Решение по делу № 9-99/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-99/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2014 года                                г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Л.М. Разяповой

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Фрунзе» <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом и веранду

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «СП «Фрунзе» <адрес> РБ о признании за ним право собственности на жилой дом и веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Фрунзе продал истцу деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>, остаточную стоимость 5 650 рублей истцу вносить в кассу колхоза. Стоимость за дом в размере 5 650 рублей оплачена истцом полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Ответчик ООО «СП «Фрунзе» подтверждает, что истец полностью рассчитался за жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, в сумме 5 650 рублей. Вышеуказанный дом со строениями состоит на балансе ответчика.

В доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО3 (пасынок), ФИО4 (сноха), ФИО5 (внук), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук).

Право собственности на вышеуказанный дом не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и веранду, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – третье лицо ФИО4, доводы и требования, изложенные в иске, поддержала. Кроме того, как третье лицо и действующая за несовершеннолетнего ребенка ФИО5, просит удовлетворить исковое заявление.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «СП «Фрунзе» <адрес> РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Третьи лица ФИО3, действующий за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истец ФИО1 купил жилой дом в колхозе имени Фрунзе, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, остаточную стоимость 5 650 рублей ФИО1 вносить в кассу колхоза (л.д. 8).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № ФИО1 рассчитался за дом в размере 5 650 рублей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО «СП «Фрунзе» (л.д. 11).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «СП «Фрунзе», колхоз им. Фрунце переименован на СПК им. Фрунзе на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. СПК им. Фрунзе реорганизован в форме выделения СПК колхоз Фрунзе с продолжением трудовых отношений. СПК колхоз «Фрунзе» реорганизован в форме преобразования в ООО «СП «Фрунзе», согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО «СП «Фрунзе», жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе ООО «СП «Фрунзе» (л.д. 12).

Государственная регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 23).

Данное обстоятельство является препятствием ФИО1 в реализации права на оформление права собственности на жилой дом с постройками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В жилом доме общей площадью 53,7 кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 (пасынок), ФИО4 (сноха), ФИО5 (внук), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданный администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет (л.д. 14).

Земельный участок принадлежит на праве аренды ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и веранду, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Фрунзе» <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом и веранду – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью 73,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                     ФИО8