Решение по делу № 2-4440/2018 ~ М-4322/2018 от 31.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года                                                    <адрес>

          Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО11 с участием адвоката ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, установлении границ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО4. Единственным наследником по закону к имуществу матери является она. ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 1644 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю. Сособственниками земельного участка, согласно наряду с ФИО12 являлись ФИО5 и ФИО6. На основании Решения Мирового судьи 9 судебного участка Видновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 и ФИО10 признано право собственности по 1/6 доле в праве на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 В соответствии со Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариальной палаты Республики Крым ФИО2, ФИО1 и ФИО3 являются наследниками по закону 1/3 каждый на долю указанного земельного участка после смерти ФИО6 В установленный законом 6-ти месячный срок ФИО8 к нотариусу за открытием наследственного дела не обратилась в силу незнания процедуры юридического принятия наследства. Однако с момента смерти матери фактически владела и пользовалась указанным земельным участком, несла расходы по его содержанию, осуществляла все необходимые действия для поддержания надлежащего состояния имущества, то есть фактически приняла наследство после смерти матери. От наследства она не отказывалась, действия по фактическом принятии наследства совершены в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. ФИО7 ФИО8 является единственным наследником к имуществу ФИО4, фактически приняла наследство, но пропустила срок обращения к нотариусу, право собственности на наследственное имущество подлежит признанию за мною в судебном порядке.

    В процессе проведения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес> превышает указанную в свидетельстве о праве собственности на 96 кв.м. и составляет 1740 кв.м., что подтверждается в том числе заключением эксперта.

ФИО8 просит установить границы земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1644 кв.м., по адресу: <адрес> согласно каталогу координат углов поворота границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером ФИО13, исходя из которых установить площадь данного земельного участка – 1744 кв.м. Определить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1744 кв.м., по адресу: <адрес> размере 1/3. Признать за собой право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1744 кв.м., по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Представитель ФИО8. – адвокат ФИО14 в судебном заседании после ознакомления с судебной экспертизой уточнила иск в части указания площади земельного участка на долю которого просит признать право собственности – 1740 кв.м., в остальной части исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, после ознакомления с заключением эксперта оставил решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО9, ФИО10 о слушании дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, согласно которого, указывают, что изложенные в иске ФИО8 обстоятельства подтверждают, просят рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск ФИО8 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО8 - ФИО4.

На основании ФИО7 администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1644 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю РФ XXVI50-21-14 №.

Сособственниками земельного участка, согласно приложению к вышеуказанному свидетельству, наряду с ФИО12 являлись ФИО5 и ФИО6.

Размер долей в праве собственности не указан.

На основании Решения Мирового судьи 9 судебного участка Видновского судебного района <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 и ФИО10 признано право собственности по 1/6 доле в праве на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, то есть доли совладельцев признаны равными.

В соответствии со Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариальной палаты Республики <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО16, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 являются наследниками по закону 1/3 каждый на долю земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО6

Судом установлено, что ФИО8 является наследником к имуществу ФИО12, с момента ее смерти фактически владела и пользовалась земельным участком.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев после смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследств:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    Так, согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО7 ФИО8 является наследником к имуществу ФИО4, фактически приняла наследство, но пропустила срок обращения к нотариусу, право собственности на наследственное имущество подлежит признанию за ней в судебном порядке.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ч. 4 ст.1152 ГК РФ.

    Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

ФИО7 администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников в праве собственности на спорный земельный участок определены не были, участок принадлежал им в равных долях. Таким образом, за ФИО8 подлежит признанию право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок.

    В соответствии со ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

    С целью установления фактических границ земельного участка, а также выявления имеющихся наложений, отсутствие споров по границам со смежными землепользователями, судом назначена судебная землеустроительная экспертиза. Экспертом установлены фактические границы и площадь спорного земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0000000:40847, а также описаны поворотные точки установленных границ земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0000000:40847, которые превышают указанную в свидетельстве о праве собственности на 94 кв.м. и составляет 1740 кв.м.

В силу п.10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

ФИО7 образование земельного участка в заявленной истцом конфигурации не противоречит требованиям законодательства о рациональном и целевом использовании земель, соответствует фактическому расположению забора и сложившемуся длительному времени порядку пользования участком, то границы участка должны могут быть установлены в соответствии с каталогом координат, подготовленным судебным экспертом.

        Статьей 12 ГК РФ предусмотрены различные способы защиты гражданских прав, в том числе, путем признания права.

        В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

        На основании ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

        Пунктом 2 ФИО7 Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» регламентировано, что, наряду с исками об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения и признании права, к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 43«О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно п.32 ч.1 ст.26 «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ч. 4 ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

    Решением Совета депутатов муниципального образования "<адрес>" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства установлен – 0,06 га.

ФИО7 размер земельного участка (96 кв.м.), на который фактически превышена площадь участка по сравнению с правоустанавливающими документами, не превышает установленного вышеуказанным решением Совета депутатов, право собственности может быть признано за истцом на долю данного земельного участка большей площади, соответственно – 1740 кв.м., то есть по вычислительной установленной площади, земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0000000:40847, которую установил судебный эксперт.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, установлении границ – удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0000000:40847 категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, площадью 1740 кв.м:

№ точки	Координаты		Линейные размеры, м
	Х	Y
1	446848.56	2202170.68	15.38
2	446846.26	2202185.89	10.45
3	446835.87	2202184.74	10.39
4	446834.41	2202195.03	8.87
5	446833.16	2202203.81	4.31
6	446837.29	2202205.03	3.94
7	446836.99	2202208.96	8.62
8	446835.59	2202217.47	3.59
9	446832.15	2202216.46	0.95
10	446831.51	2202215.76	0.92
11	446831.51	2202214.84	3.39
12	446828.23	2202214.00	0.91
13	446828.23	2202213.09	2.54
14	446825.74	2202212.58	19.96
15	446827.37	2202192.69	20.23
16	446807.32	2202190.01	8.02
17	446799.30	2202190.17	24.23
18	446775.09	2202191.16	1.56
19	446774.99	2202189.60	23.28
20	446773.51	2202166.37	3.98
21	446777.49	2202166.23	7.44
22	446784.92	2202165.95	1.13
23	446786.04	2202165.82	54.19
24	446839.76	2202172.91	2.65
25	446842.38	2202173.29	3.88
26	446842.97	2202169.46	5.72
1	446848.56	2202170.68	0.00

Определить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:21:0000000:40847, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1740 кв.м., по адресу: <адрес> размере 1/3.

Определить долю ФИО9 и ФИО10 в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 50:21:0000000:40847 категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1740 кв.м., по адресу: <адрес> размере по 1/6 доли за каждой.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:21:0000000:40847, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1740 кв.м., по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка по заявлению любой стороны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья                 Зырянова А.А.