Решение по делу № 2-5261/2013 ~ М-4254/2013 от 17.06.2013

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенов А.С. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец Семенов А.С. обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Семенову А.С., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Семёновой О.Н., сыновьям - Семёнову И.А., Семёнову А.А., была выделена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда они вселились и проживают до настоящего времени. Для реализации своего права на приватизацию он обратился к ответчикам, с просьбой передать ему в собственность занимаемое жилое помещение, но ему было отказано в приватизации.

Истец Семенов А.С. просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Семенов А.С. не явилась, его представитель по доверенности Киха А.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что Семенов А.С. с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации Семенов А.С. не участвовал, в связи с чем ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Семёнова О.Н., Семёнов И.А., Семёнов А.А. отказались от участия в приватизации в пользу Семенова А.С.

Ответчики ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Балашихинский отдел о слушание дела извещены, в судебное заседание представитель не явился.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Семенову А.С., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Семёновой О.Н., сыновьям - Семёнову И.А., Семёнову А.А., была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между Семеновым А.С. и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.12-14), квартира передана по акту передачи (л.д. 15).

Факт проживания истца в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 35).

Семёнова О.Н., Семёнов И.А., Семёнов А.А. отказались от участия в приватизации в пользу Семенова А.С. (л.д. 24-26).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собсвенности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 37).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-33).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 23).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Семеновым А.С. заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Семенов А.С. удовлетворить.

Признать за Семенов А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова