Решение по делу № 2-201/2019 (2-2267/2018;) ~ М-2154/2018 от 23.10.2018

Дело №2-201/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2019 года                            пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Септаровой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Лесниковой Галины Анатольевны к Кучеренко Вере Дмитриевне, Кучеренко Николаю Анатольевичу, Эверсон Валентине Анатольевне, Кучеренко Вадиму Анатольевичу, третье лицо: нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Белоцкий Алексей Александрович о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчикам, третье лицо: нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Белоцкий Алексей Александрович о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 07.08.2016 года умер ее отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником умершего по закону, принявшим наследство, и желает его оформить, однако в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, была уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истец, Лесникова Галина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 5), ответчик Кучеренко Вера Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ответчик Кучеренко Вадим Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Украины, зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик Кучеренко Николай Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Украины, зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик Эверсон Валентина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Украины, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно копии свидетельства о рождении, Кучеренко Галина Анатольевна родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, ее родителя записаны: ФИО1 – отцом, Кучеренко В.Д. – матерью (л.д. 6). Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО2 и Кучеренко Г.А. 26 апреля 1986 года заключили брак, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «<данные изъяты>» (л.д. 6, оборот). Как усматривается из представленных суду документов (копии свидетельств о рождении, свидетельств о браке), родителями ответчиков Кучеренко В.А., Кучеренко Н.А., Эверсон В.А. записаны: ФИО1 – отцом, Кучеренко В.Д. – матерью.

Таким образом, суд считает установленным, что истец Лесникова Г.А., ответчики Кучеренко В.А., Кучеренко Н.А., Эверсон В.А. являются детьми умершего ФИО1, ответчик Кучеренко В.Д. является супругой умершего ФИО1, а значит, являются его наследниками по закону первой очереди.

Как усматривается из переселенческого билета от 03.07.1978 года, ФИО1 являлся переселенцем в совхоз «Батальное» Ленинского района Крымской области (л.д. 7, оборот). Согласно справки птицесовхоза «Батальное» №21 от 12.02.1992 года, ФИО1 полностью выплатил ссуду за дом № по <адрес>, и данный жилой дом полностью перешел в его собственность (л.д. 9), что также подтверждается справкой Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №Л-90/02-17 от 28.02.2017 года (л.д. 8, оборот).

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №К-91/02-2017 от 28.02.2017 года, за ФИО1 числится домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 10), что также подтверждается соответствующей записью в домовой книге (л.д. 12-15).

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой дом № по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м, также в его состав входят надворные строения и сооружения – пристройка лит. «а», летняя кухня лит. «Е», сараи лит. «Б,В», туалет лит. «Д», баня лит. «Г», ворота лит. «1», забор лит. «3-6», калитка лит. «2» (л.д. 16-20). Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе №02-04/9045 от 03.12.2018 года усматривается, что информация о регистрации права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. Как усматривается из сведений из ЕГРН, жилому дому № по <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, при жизни умерший ФИО1 приобрел право собственности на спорный жилой дом, который находится по адресу: <адрес>, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", поскольку на момент приобретения ФИО1 права собственности на жилой дом на территории Республики Крым не действовало законодательство Российской Федерации.

Согласно копии решения Батальненского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым 28 сессии 5 созыва от 10 ноября 2009 года, ФИО1 было дано согласие на разработку технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности, на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11). Факт нахождения вышеуказанного земельного участка в пользовании умершего также подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №К-91/02-2017 от 28.02.2017 года (л.д. 10).

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, и решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Аналогичные положения были предусмотрены и ст. 116 ЗК Украины 2001 года, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений. При этом данной статьей было установлено, что разработка технической документации по землеустройству и ее утверждение органом местного самоуправления предшествовали принятию решения о передаче земли в собственность.

Таким образом, при жизни умерший ФИО1 не приобрел право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., предназначенный для строительства и облуживания жилого дома, который находится по адресу: <адрес>, поскольку при жизни не получил решение органа местного самоуправления о передаче ему в собственность данного земельного участка, не зарегистрировал свое право, в связи с чем спорный земельный участок не вошел в состав наследства после смерти ФИО1 и не может быть унаследован его наследниками.

Из справки Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №К-89/02-17 от 27.02.2017 года усматривается, что умерший ФИО1 на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и проживала – жена Кучеренко В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8), что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 12-15).

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 умер 07.08.2016 года в <данные изъяты> (л.д. 7). Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась истец Лесникова Г.А., ответчики Кучеренко В.Д., Кучеренко Н.А., Кучеренко В.А., Эверсон В.А. от принятия наследства отказались, иных наследников умершего не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что Лесникова Г.А. приняла наследство в виде спорного домовладения после смерти отца ФИО1, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов (согласно законодательства Украины).

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск подлежит удовлетворению в части признания права собственности на домовладение в порядке наследования.

В то же время, в связи с тем, что спорный земельный участок не вошел в состав наследства после смерти ФИО1, т.к. умерший при жизни не приобрел права собственности на него, исковые требования в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39.1 ЗК РФ, 116 ЗК Украины, ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 265, 268, 320, 321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Лесниковой Галиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, с надворными строениями и сооружениями – пристройкой лит. «а», летней кухней лит. «Е», сараями лит. «Б,В», туалетом лит. «Д», баней лит. «Г», воротами лит. «1», забором лит. «3-6», калиткой лит. «2», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, который умер 07 августа 2016 года в <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований в иной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 29 января 2019 года.

Судья                                                             В.В.Казацкий