Решение по делу № 2-116/2015 (2-10456/2014;) от 19.09.2014

Дело № 2-№/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Саутиевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой В. И. к А. г.<адрес> Московской области, Гаврилову В. В. о включении доли квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилова В.И. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что ДД.ММ.ГГ умерла её дочь Гаврилова В.В., которая проживала в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>. В данной квартире также проживают, истица, её сын - Гаврилов В.В. и его дочь Гаврилова Я.В.

ДД.ММ.ГГ истица и члены её семьи, являвшиеся на тот момент нанимателями указанной квартиры, заключили договор о передаче жилого помещения в частную собственность по ? доле каждому.

    Однако зарегистрировать право собственности на данную квартиру не представилось возможным.

При получении архивной копии договора от ДД.ММ.ГГ года, истица и члены её семьи обратились в УФС ГРКК по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГ УФС ГРКК по МО отказало им в государственной регистрации права, по причине отсутствия одной из сторон договора - Гавриловой В.В., в связи со смертью.

Истица продолжает проживать в указанной квартире, несет расходы по её оплате, пользуется вещами дочери.

Указывает, что единственным наследником первой очереди к имуществу умершей Гавриловой В.В. является она.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ просит включить ? долю квартиры общей площадью 54,50 кв.м., в том числе жилой 33,10 кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес> наследственную массу после смерти Гавриловой В. В.ы, умершей ДД.ММ.ГГ; установить факт принятия Гавриловой В.И. наследства, открывшегося после смерти Гавриловой В.В., признать за истицей право собственности на ? долю в общей долевой собственности указанной квартиры в порядке наследования.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика А. г.<адрес> Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель соответчика А. Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание также не явился, извещен судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик Гаврилов В.В. судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении Гавриловой В. В.ы, матерью указана Гаврилова В. И..

Согласно копии свидетельства о смерти Гавриловой В.В., ДД.ММ.ГГ года рождения уроженка <адрес> МО РСФСР умерла ДД.ММ.ГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГ года.

Согласно справке ЖЭУ-8 Гаврилова В.В., ДД.ММ.ГГ года рождения по день смерти была зарегистрирована и проживала в <адрес> по адресу: МО, <адрес>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы Гаврилова В.И., Гаврилов В.В., Гаврилова Я.В.

Согласно Архивной копии ДД.ММ.ГГ между <адрес> и Гавриловыми В.И., В.В., В.В., Я.В. был заключен Договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан на <адрес> адресу: МО, <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 54,50 кв.м., в том числе жилой 33,10 кв.м. в долевую собственность на семью из четырех человек, проживающих в отдельной квартире.

Из сообщения УФС ГРКК по Московской области от ДД.ММ.ГГ следует, что Гавриловым В.И. и В.В. отказано в государственной регистрации права на объект недвижимости <адрес> адресу: МО, <адрес>, поскольку не подано заявление от Гавриловой В. В.ы.

По сообщению Управления муниципального имущества и земельного контроля в реестре муниципальной собственности <адрес> указанная квартира не учитывается, муниципальной собственностью не является.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" усматривается, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни Гаврилова В.В. занимала отдельную квартиру на основании договора социального найма, воспользовалась своим правом и подала заявление, а также соответствующие документы на приватизацию и заключила с А. договор приватизации 1/4 доли квартиры, однако не зарегистрировала данный договор в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по независящим от нее обстоятельствам.

В связи с вышеизложенным, ? доля <адрес>, расположенной по адресу: МО, <адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшейся после смерти Гавриловой В.В., умершей ДД.ММ.ГГ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153. 1554 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного нотариусом Рогозиной Т.М. наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ Гавриловой В. В.ы усматривается, что наследницей умершей признана её мать –Гаврилова В.И.

Поскольку при наличии заключенного договора приватизации, спорная квартира не была надлежащим образом оформлена в собственность умершей, истец являющаяся наследницей умершей не могла воспользоваться своим правом для оформления наследства, поэтому при наличии вышеуказанных обстоятельств, суд полагает возможным установить факт принятия Гавриловой В.И. наследства, заключающееся в 1/4 доле <адрес>, расположенной по адресу: МО, <адрес>, открывшегося после смерти Гавриловой В.В.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК РФ требование о признании права собственности истицы на ? долю квартиры общей площадью 54,50 кв.м., в том числе жилой 33,10 кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес> также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавриловой В. И. А. г.<адрес> Московской области, Гаврилову В. В. о включении доли квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить ? долю квартиры по адресу: МО, <адрес>, в наследственную массу после смерти Гавриловой В. В.ы, умершей ДД.ММ.ГГ.

Установить факт принятия Гавриловой В. И. наследства в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, открывшегося после смерти Гавриловой В. В.ы.

Признать за Гавриловой В. И. право собственности в порядке наследования на ? долю <адрес> по адресу: МО, <адрес>, после смерти Гавриловой В.В., умершей ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    Е.<адрес>