Решение по делу № 2-1049/2016 от 23.08.2016

Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Краюхиной С.В.,

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.Н. к Ф.С.М. об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Ф.А.Н. обратилась в суд с иском к Ф.С.М. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: *** и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***

В ходе рассмотрения дела истец Ф.А.Н. изменила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***

В судебном заседании представитель истца А.Ю.В. в обоснование исковых требований пояснила, что Ф.А.Н. является собственником 1/3 доли в квартире №*** в доме №*** по ул. *** д.*** Псковского района Псковской области. Сособственниками данной квартиры также являются бывший муж истца - Ф.С.М. и дочь Н.Т.С. В феврале 2016 г. брак между Ф. был расторгнут. На протяжении длительного времени ответчик Ф.С.М. не оплачивает коммунальные услуги, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несёт Ф.А.Н. Просит взыскать с ответчика Ф.С.М. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***., включая оплату за газ, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт и отопление. Поскольку ответчик добровольно не оплачивает начисляемые жилищно-коммунальные услуги, просит определить порядок оплаты начислений по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению и взносов на капитальный ремонт пропорционально доли Ф.С.М. в праве собственности на указанную квартиру, то есть по 1/3 доле.

Ответчик Ф.С.М. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что является собственником 1/3 доли в квартире №*** в доме №*** по ул. *** в д.*** Псковского района. В указанном жилом помещении он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Согласен, что он должен нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Н.Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Представитель третьего лица – ООО «УК» «Родина» нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Ф.А.Н. является собственником 1/3 доли в квартире № *** дома №*** по ул. *** в д.*** Псковского района Псковской области (л.д.20) Собственниками по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение являются Ф.С.М. и Н.Т.С..

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании, а также предоставленных в материалы дела квитанций на оплату ЖКУ следует, что плата за содержание названного жилого помещения, отопление, взносы на капитальный ремонт начисляется - исходя из общей площади жилого помещения. Начисление платы за холодное водоснабжение, за водоснабжение и водоотведение производится по показаниям индивидуальных приборов учета.

В ходе рассмотрения дела установлено, что плата за указанное жилое помещение начисляется по одному платежному документу. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несёт истец Ф.А.Н. Данный факт ответчиком Ф.С.М. также не оспаривается.В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранения.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашения об оплате за жилое помещение, требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения суд признает обоснованным.

В силу названных норм закона, все собственники вышеуказанного жилого помещения – Ф.А.Н.., Ф.С.М. и Н.Т.С. должны нести расходы по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, отоплению и капитальному ремонту в равных долях, то есть каждый по 1/3.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире № *** дома №*** по ул. *** в д.*** Псковского района зарегистрировано 4 человека: Ф.А.Н., Ф.С.М., Н.Т.С. и её несовершеннолетний сын Н.Н.Н. (л.д. 9)

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что в квартире истца отсутствуют приборы учета потребления газа. Плата за пользование газоснабжением начисляется по нормативу потреблений исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Таким образом, оплата за пользование газоснабжением в вышеуказанном жилом помещении должна начисляться исходя из числа зарегистрированных в квартире истца лиц, то есть по ? доле на каждого. Поскольку Н.Н.Н. является несовершеннолетним, обязанность оплаты начисляемых ему платежей должна нести его мать Н.Т.С.. Таким образом, оплата за газоснабжение должна начисляться Ф.С.М. Ф.А.Н. по ? каждому, Н.Т.С. в размере ?.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с ноября 2014 г. по март 2016 г. оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире №*** в доме №*** по ул.*** в д.*** Псковского района Псковской области полностью производила Ф.А.Н.

При таких обстоятельствах с ответчика Ф.С.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме ***., которая включает в себя *** - оплата за газ, *** - оплата за содержание и ремонт жилого помещения, ***. – взносы на капитальный ремонт, *** руб. – плата за отопление. (л.д.37) Расчет взыскиваемой с ответчика задолженности проверен судом, размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ф.СМ. в пользу истца Ф.А.Н. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последней при подаче иска. Суд взыскивает с ответчика государственную пошлину *** пропорционально удовлетворённых судом исковых требований в размере ***. и государственную пошлину в сумме *** рублей за требование неимущественного характера в виде возложения обязанности по оплате за жилое помещение, а всего ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ***

░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░ ░░░░░░░ ░░ ?, ░░ ░.░.░.- ?.

░░░░░░░ ░░░ «░░» «░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ***

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.