Решение по делу № 2-879/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-879/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года                            г. Емва Республики Коми

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Петровой М.В.,

при секретаре Козловой Л.П.,

с участием старшего помощника прокурора Княжпогостского района РК Федоровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добров В.А. к Доброва А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Добров В.А. обратился в суд заявлением к сыну Доброва А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ним в квартире <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован сын Доброва А.В., который не проживает в квартире длительное время, т.к. переехал на постоянное место жительства в <адрес>

Истец Добров В.А. в судебном заседании пояснил, что он является собственником спорной квартиры. Более <данные изъяты> лет назад его сын А. уехал в <адрес>, при этом сообщил, что возвращаться в <адрес> не намерен, выехал из квартиры добровольно, забрал с собой все свои вещи. Для разрешения данного вопроса А. составил доверенность, заверенную консулом Посольства России в <адрес> Однако с данной доверенностью снять сына с регистрационного учета не представляется возможным. В настоящее время, более полугода связи с сыном он не поддерживает, т.к. не знает его адреса и номера телефона. Снятие сына с регистрационного учета ему необходимо для расприватизации квартиры для возможности сдачи её в муниципальный фонд, поскольку он реализовал право на получение сертификата, в связи с чем обязан соблюсти условия по сдаче жилья, свободное от своей регистрации и регистрации в ней иных лиц.

Ответчик Доброва А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще по адресу регистрации. Об уважительности причин неявки Доброва А.В. суду не сообщил, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении дела не заявил.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, суд находит, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному <ДД.ММ.ГГГГ>, Добров В.А. является собственником квартиры жилой площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права на квартиру указан договор на передачу жилого помещения в собственность (л.д. 8).

Информацией УФМС по РК от <ДД.ММ.ГГГГ> подтверждается наличие регистрации ответчика Доброва А.В. по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Справками администрации сельского поселения <адрес> и участкового уполномоченного полиции ОМВД РФ по <адрес> подтверждается регистрация Доброва А.В. в <адрес>, а также непроживание ответчика по указанному адресу более <данные изъяты> лет (л.д. 18-19).

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу статьи 56 настоящего Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик возражений относительно иска с указанием причин непроживания в спорном жилом помещении суду не представил.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета заявлены Добров В.А. обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.197- 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Добров В.А. удовлетворить.

Признать Доброва А.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Доброва А.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья М.В. Петрова