Решение по делу № 2-653/2016 (2-4694/2015;) от 10.12.2015

    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        «27» января 2016 г.                                    <адрес>

        Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи                    Лысенко Е.А.,

        при секретаре                    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» к Б.Е.Е., А.Т.Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» обратилось в суд с иском к Б.Е.Е., А.Т.Ю. о взыскании задолженности, указав, что у ответчиков, проживающих по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с октября 2013 г. по май 2015 г. в размере 50 952,77 руб. Дол на момент не погашен. Просит взыскать с ответчиков указанную денежную сумму, а также пеню за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнил суду, что по состоянию на 26.01.2016 г. ответчики задолженность не погасили. Указал, что организационно-правовая форма истца изменена на АО «ДГК».

Ответчики в судебном заседании согласились с заявленным размером основного долга, просили снизить размер пени, пояснив, что неоплата за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за спорный период была связана с финансовыми трудностями. Намерены оплатить долг.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что собственниками общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., жилой 27,80 кв.м., являются Б.Т.Ю. и Б.Е.Е. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности: в размере 1/3 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Б.Т.Ю. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №; в размере 2/3 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Б.Е.Е. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашения об уплате алиментов на содержание несовершеннолетнего и иных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из поквартирной карточки на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МБУ «УРЦ Владивостока», в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы собственники.

В силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата потребленной тепловой энергии производится в размере 100% в силу ст.486 ГК РФ, поскольку договор энергоснабжения является видом договоров купли-продажи. Не оплачивая фактически потребленную энергию, ответчик нарушают требования закона, в частности ст.ст. 486, 544 ГК РФ, предусматривающего оплату принятого количества энергии абонентом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Факт проживания ответчиц в указанном жилом помещении, обязанность оплаты за потребляемую тепловую энергию и горячее водоснабжение, наличие и размер задолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами не вызывают сомнения у суда.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, из представленного ОАО «ДГК» суду расчёта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ответчиц за период с октября 2013 г. по май 2015г. образовалась задолженность по основному долгу на сумму <данные изъяты> руб., поскольку ежемесячные платежи вносятся не в полном объеме. Кроме того, Б.Е.Е., А.Т.Ю. начислены пени на сумму <данные изъяты> руб. за несвоевременное внесение платы. Основания сомневаться в обоснованности расчётов, у суда отсутствуют.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд, обсуждая ходатайство ответчиков о снижении размера пени, с учетом вышеприведенных норм права, полагает возможным уменьшить её размер до <данные изъяты> руб.

            Обсуждая вопрос об ответственности по иску каждого из ответчиков, суд учитывает, что в силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

Таким образом, суд полагает исковые требования удовлетворить, взыскать в пользу истца за спорный период общую сумму в размере <данные изъяты> руб. При этом в пользу истца подлежит взысканию сумма в следующем порядке: с Б.Е.Е. в размере <данные изъяты>); с А.Т.Ю. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиц в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины по иску пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб., поскольку в указанной части ответчицы не несут перед истцом солидарной или долевой ответственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. (<░░░░░░ ░░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.