Решение по делу № 2-356/2013 (2-3200/2012;) ~ М-2944/2012 от 11.12.2012

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1, ФИО4, обратились в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просят о признании за ними права собственности на квартиру.

В обоснование иска ссылаются на то, что по договору мены квартиры от (дата обезличена) они приобрели у ФИО5, 1/2 доли спорной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Согласно договору мены ФИО2, ФИО8, ФИО1 перешла 1/2 доля квартиры в 1/6 доли каждому. Данный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (дата обезличена). Ссылаются, что согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» (адрес обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), расположена на 1 этаже одноэтажного кирпичного дома, имеет общую площадь 52,3 кв.м, в том числе жилой 36,9 кв.м., состоит из трех комнат, кухни, прихожей, сан.узла, прихожей. При этом, другая 1/2 доли указанной квартиры принадлежит истцам в равных долях каждому - в 1/6 доли на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности в 1/6 доли за каждым на квартиру общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м., состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей, сан.узла, прихожей, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель ФИО2, ФИО9, и ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО5, в судебном заседании исковые требования ФИО2, ФИО1, и ФИО4 фактически признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО4, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.567 Гражданского кодекса РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии со ст.570 Гражданского кодекса РФ если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Как установлено в судебном заседании, (дата обезличена) между истцами и ответчиком был заключен договор мены квартир в соответствии с которым ФИО2, ФИО8, ФИО1 перешла 1/2 доли квартиры и доля в местах общего пользования в 1/6 доли каждому, указанный договор был надлежащим образом удостоверен нотариусом (адрес обезличен) ФИО10, и зарегистрирован в органе БТИ (адрес обезличен).

Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) одноэтажный кирпичный дом, имеет общую площадь 52,3 кв.м., в том числе жилую 36,9 и расположен по адресу: (адрес обезличен).

Судом принимается во внимание, что ответчик ФИО5 исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО4, фактически признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения заявленных истицами требований.

Поскольку спорная квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не является предметом и/или объектом другого спора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2, ФИО1, ФИО4, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности в 1/6 доли за каждым на квартиру общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м., состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей, сан.узла, прихожей, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен):                                                        Фролов А.Л.