Решение по делу № 2-471/2016 ~ М-443/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-471/2016 года                                                   принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Осташков                                                         22 июня 2016 года

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,

при секретаре Михайлиной Е.В.,

с участием представителя истца Львовой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Осташковская генерирующая компания» в лице конкурсного управляющего Соколова Д. Ю. к Леонович Н. В., Леонович А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Осташковская генерирующая компания» (далее ЗАО «ОГК») в лице конкурсного управляющего Соколова Д.Ю. обратилось в суд с иском к Леонович Н. В., Леонович А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме ***., ссылаясь на то, что ЗАО «ОГК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения населению <адрес>. Ответчики, проживающие в <адрес> в <адрес>, являясь потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению длительное время не выполняет обязательств по их оплате, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с марта 2013 года по март 2016 года в сумме ***., которую просит взыскать солидарно с ответчиков.

Конкурсный управляющий Соколов Д.Ю. в установленном законом порядке извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо о своем обязательном участии в судебном заседании не заявлял, направил в суд представителя по доверенности Львову Н.К. (л.д.69).

Представитель истца-ЗАО «ОГК» в лице конкурсного управляющего Соколова Д.Ю. по доверенности Львова Н.К. поддержала исковые требования.

Ответчик Леонович Н.В. иск признала, о чем представила письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, которое удовлетворено судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ (л.д.76).

Ответчик Леонович А.В. в установленном законом порядке извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщала, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо о своем обязательном участии в судебном заседании не заявляла, возражений против иска не представила, поэтому на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика (л.д.78).

Выслушав представителя истца Львову Н.К., исследовав письменные доказательства, суд считает требования ЗАО «ОГК» подлежащими удовлетворению в части. А..

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года (далее Правила).

Согласно п.2 Правил исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Потребителем коммунальной услуги является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 Правил коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам (подп. «а»).

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем (подп. «б»).

При этом предоставление потребителю коммунальных услуг в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг является обязанностью исполнителя (подп. «а» п.31 Правил).

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (п.8 Правил).

Подп. «в» п.9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

    ЗАО «Осташковская генерирующая компания» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения абонентам и населению <адрес> (л.д.32-60).

    В силу п.6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее конклюдентные действия).

В соответствии с п.7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно подп. «а» п.32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

    Ч.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся в подп. «и» п.32 Правил.

П.1 и 2 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения содержатся в п.66 Правил.

Согласно п.63 Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителем исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕРИЦ» (агент) и ЗАО «ОГК» (принципал) заключили агентский договор, по условиям которого агент взял на себя обязательство по начислению и обработке платежей за услуги принципала по отоплению и горячему водоснабжению потребителей (л.д.53-58).

В соответствии с положениями ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за коммунальные услуги (подп.3 п.1, подп.3 п.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4).

Согласно п.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам (л.д.11-12) подтверждается нормативными документами об установлении тарифов, на основании которых произведено начисление коммунальных платежей.

Возражений против расчета ответчиками представлено не было.

Справкой ООО УК «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире (л.д.14).

В уведомлении об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> в ЕГРП отсутствуют (л.д.13).

Исходя из предписаний ч.2 ст.69 ЖК РФ, которой установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма наряду с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма сумма задолженности по коммунальным платежам должна быть взыскана с Леонович Н.В., Леонович А.В. солидарно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков Леонович Н.В., Леонович А.В. подлежат взысканию в пользу ЗАО «ОГК» понесенные последним судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в суде, а именно расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3022 руб. 86 коп. (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск закрытого акционерного общества «Осташковская генерирующая компания» в лице конкурсного управляющего Соколова Д. Ю. к Леонович Н. В., Леонович Алене В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить полностью.

        Взыскать солидарно с Леонович Н. В., Леонович Алены В. в пользу закрытого акционерного общества «Осташковская генерирующая компания» *** задолженности по коммунальным платежам и 3022 (три тысячи двадцать два) рубля 86 копеек судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме-ДД.ММ.ГГГГ.

           Федеральный судья:                                           В.Л. Ежелый.