Решение по делу № 2-2644/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-2644/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2016 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищник», МУП «РКЦ ЖКХ» к Митюшиной О. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы МУП «Жилищник», МУП «РКЦ ЖКХ» обратились в суд и, с учетом уменьшения требований, просят взыскать в пользу МУП «Жилищник» с Митюшиной О.А. задолженность по оплате ЖКУ за период с января 2012г. по июнь 2016г. включительно в размере 136199 руб. 73 коп., в пользу МУП «РКЦ ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в размере 3923,99 руб., осуществить возврат излишне уплаченной госпошлины в пользу МУП «РКЦ ЖКХ» в размере 498,02 руб.

Свои требования мотивирует тем, что дом <адрес>, находится в оперативном управлении Управляющей компании МУП «Жилищник», учредителем которой является Администрация г. Серпухова. 20.12.2013г. мировым судьей 239 судебного участка Серпуховского судебного района выдан судебный приказ №2-986/2013 о солидарном взыскании с Митюшиной О.А., Л., Р. в пользу МУП «Жилищник» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2012г. по октябрь 2013г., расходы по оплате госпошлины. 09.06.2014г. данный судебный приказ отменен, так как от должников поступили возражения. С сентября 2014г. на основании вступившего в законную силу решения суда начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу производится со стороны МУП «РКЦ ЖКХ» в долевом соотношении: Р. – 5/32 доли, Л. – 5/32 доли, Митюшина О.А. – 22/32 доли от общей суммы начислений по отдельным счет-квитанциям. На основании полученных от Р., Л. заявлений от 04.09.2014г. МУП «РКЦ ЖКХ» были проверены платежи, поступившие от заявителей за период с момента регистрации права на жилое помещение на дату обращения с упомянутым решением суда. В результате потребителям были открыты лицевые счета для внесения платы за ЖКУ без долга. Таким образом, имеющаяся задолженность за ЖКУ подлежат к взысканию с должника Митюшиной О.А. в полном объеме. Оснований для не внесения платы за ЖКУ потребителем – не имеется.

Представитель истца МУП «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца МУП «РКЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменные объяснения по иску (л.д. 20).

Ответчик Митюшина О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений против заявленных требований не представил, об уважительной причине неявки не сообщила.

Третье лицо Крепков С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что в квартире по <адрес>, комната площадью <данные изъяты>, зарегистрированы: Митюшина О.А. с <дата>, Л. с <дата>, Р. с <дата> (л.д. 5).

Согласно выписки из ЕГРП собственниками данной комнаты с местами общего пользования являются: Митюшина О.А. – доля в праве 5/16, Зарипова л.М. – доля в праве 5/32, Зарипова р.А. – доля в праве 5/32 (л.д. 65).

Определением мирового судьи 239 судебного участка Серпуховского судебного района от 19.06.2014г. отменен судебный приказ № 2-986/2013 о взыскании солидарно с Митюшиной О.А., Л., Р. в пользу МУП «Жилищник» задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с января 2012г. по октябрь 2013г. включительно в сумме 44384 руб. 75 коп., взыскании в пользу МУПП «РКЦ ЖКХ» расходов по оплате госпошлины по 255 руб. 26 коп. с каждого должника (л.д. 6).

Решением Серпуховского городского суда от 28.07.2014г. определены доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, комнаты площадью <данные изъяты> с 26/100 долями в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью <данные изъяты>: за Р. – 5/32 доли, за Л. – 5/32 доли, за Митюшиной О.А. и наследниками А. – 22/32 доли (л.д. 24-26).

04.09.2014г. Л., Р. обратились с заявлением об открытии им отдельного лицевого счета на оплату ЖКУ (л.д. 23). Им были открыты отдельные лицевые счета (л.д. 21-22).

Постановлением Главы г. Серпухова <номер> от 25.01.2013г. установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД по указанному адресу (л.д. 36).

На основании постановления Главы г. Серпухова <номер> от 17.07.2013г. реорганизовано МУП «Жилищник» в форме присоединения к нему МУП «Бытовик» (л.д. 37-38).

Истцом в доказательство выполнения работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес> представлены: отчеты о выполнении договора управления за 2015г., 2014г., 2013г. (л.д. 27-32), планы работ по текущему ремонту (л.д. 33-35), договор управления МКД от 01.07.2007г. (л.д. 39-54), договор подряда от 11.10.2014г., заключенный с ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 87-86), приложение к договору на техническое обслуживание вводного, внутреннего газопроводов и газоиспользующего оборудования (л.д. 97-99), агентский договор, заключенный с МУП «РКЦ ЖКХ» (л.д. 100-115).

Представлен устав МУП «Жилищник» (л.д. 81-86).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, ответчики обязаны производить оплату за коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что указанная комната с местами общего пользования находится в собственности у ответчика, порядок оплаты за жилое помещение между собственниками определен, открыты отдельные лицевые счета. Однако обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиком не исполняются. Сумма задолженности подтверждается представленной выпиской из лицевого счета, доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг - подлежит удовлетворению. Размер задолженности на 16.08.2016г. составляет 106891 руб. 86 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Также с ответчика подлежит взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик допустили образование задолженности, в размере, заявленном истцом 29307 руб. 87 коп.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований, в размере 3923 руб. 99 коп.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 498 руб. 02 коп. подлежит возврату МУП «РКЦ ЖКХ».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать Митюшиной О. А., <дата> рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «Жилищник» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого фонда за период с января 2012 года по май 2016 года включительно в размере 106891 рубль 86 копеек, пени 29307 рублей 87 копеек, а всего 136 199 рублей 73 копейки (сто тридцать шесть тысяч сто девяносто девять рублей 73 копейки).

Взыскать Митюшиной О. А., <дата> рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «РКЦ ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3923 (три тысячи девятьсот двадцать три) рубля 99 копеек.

Обязать Межрайонную ИФНС России №11 по Московской области возвратить МУП «РКЦ ЖКХ» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 498 (четыреста девяносто восемь) рублей 02 копейки, уплаченную на основании платежного поручения № 9566 от 21.06.2016 года на сумму 4422 рубля 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 31 августа 2016 года