Решение по делу № 2-77/2015 (2-1013/2014;) от 08.12.2014

.

Решение

Именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области                    28 января 2015 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи             Родионовой Н.В.,

при секретаре                     Поповой О.В.,

с участием

представителя истца МО городской округ Стрежевой, представленным Муниципальным казенным учреждением Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой Ивановой Т.И., действующей по доверенности от 12.01.2015,

ответчика Сулейманова Х.Ф.о.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ Стрежевой представленным Муниципальным казенным учреждением Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой к Сулейманову Х.Ф.о. о взыскании задолженности по арендной плате –пени,

Установил:

Истец, Муниципальное образование городской округ Стрежевой представленным Муниципальным казенным учреждением Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой обратился в суд с иском к Сулейманову Х.Ф.о. о взыскании задолженности по арендной плате -пени, мотивирую требования следующим образом.

21.06.2010 между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой представленным Муниципальным казённым учреждением Администрация городской округ Стрежевой и индивидуальным предпринимателем Щ.В.П. заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов №541, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, для использования под строительство индивидуального жилого дома.

29.11.2010 договор аренды зарегистрирован в Стрежевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

29.12.2010 Сулейманов Х.Ф.о. приобрел в собственность по договору купли-продажи объект незавершенного строительного объекта, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

31.01.2011 от Щ.В.П. и Сулейманова Х.Ф.о. в адрес Администрации городского округа Стрежевой поступило заявление о перемене стороны в договоре аренды № 541 в связи с продажей объекта незавершенного строительства Щ.В.П., расположенного на земельном участке Сулейманову Х.Ф.о.

11.02.2011 между Щ.В.П. и Сулеймановым Х.Ф.о. заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 541, согласованное с арендодателем.

11.02.2011 между арендодателем и арендатором 2 заключено соглашение о перемене стороны в договоре аренды. Сулейманов Х.Ф. принял на себя в полном объеме права и обязанности, и стал стороной по договору аренды земельного участка № 541 от 21.06.2010.

22.08.2011 Щ.В.П., приобрел в собственность по договору купли-продажи незавершенного строительства объекта от 27.97.2011 незавершенный строительный объект, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

16.01.20011 от Щ.В.П. и Сулейманова Х.Ф.о. в адрес Администрации городского округа Стрежевой поступило заявление о заключении соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды с Сулейманова Х.Ф. на Щ.В.П. с 22.08.2011, в связи продажей Сулеймановым Х.Ф.о. объекта незавершенного строительства, расположенного на указанном земельном участке, Щ.В.П.

29.09.2011 между Сулеймановым Х.Ф.о. и Щ.В.П. заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 541 согласованное с арендатором.

11.02.2011 между арендодателем и арендатором 1 заключено соглашение о перемене стороны в договоре аренды. Из которого следует, что Щ.В.П. принял на себя в полном объеме права и обязанности, и стал стороной по договору аренды земельного участка № 541 от 21.06.2010.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств Сулейманов Х.Ф.о. пользовался земельным участком по договору аренды № 541 в период с 29.12.2010 по 22.08.2011.

Согласно п. 3.2 размер арендной платы за участок в год составляет в размере <данные изъяты> рублей, арендная плата в месяц составляет <данные изъяты> рублей. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Согласно п. 5.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 0,7% за каждый календарный день просрочки от невнесенного в срок платежа.

В связи с тем, что арендатор не своевременно вносил арендную плату, начислялась пеня, задолженность по пени на 05.12.2014 составляет в размере <данные изъяты> рублей.

Истец просит суд взыскать с Сулейманова Х.Ф.о. в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой задолженность по пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца МКУ Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой Иванова Т.И. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что на момент рассмотрения дела в суде, задолженность не погашена.

Ответчик Сулейманов Х.Ф.о. в судебном заседании требования признал в полном объеме, о чем пояснил в судебном заседании и указал в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Признание иска принято судом, с приобщением письменного заявления к делу.

Последствия признания иска, ответчику разъяснены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком в полном объеме и принятие его судом в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), как не противоречащего закону, не нарушающего права и законные интересы других лиц, суд находит, исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расчет представленным истцом проверен судом, признан верным. Данный расчет не оспаривался ответчиком.

В соответствии ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городского округа Стрежевой государственную пошлину, от уплаты которой был освобождён истец, размер которой в порядке п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ от <данные изъяты> рублей, составляет в размере <данные изъяты> рублей.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального образования городской округ Стрежевой представленным Муниципальным казенным учреждением Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой к Сулейманову Х.Ф.о. о взыскании задолженности по арендной плате - пени, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Сулейманова Х.Ф.о. в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленным Муниципальным казенным учреждением Финансовое управление Администрации городского округа Стрежевой задолженность по договору аренды –пени в размере <данные изъяты> рублей за период с 29.12.2010 по 22.08.2011.

Реквизиты для перечисления задолженности по арендной плате:

УФК по Томской области (Администрация городского округа Стрежевой);

ИНН 7022005647 КПП 702201001 Банк ГРКЦ ГУ банка России по Томской области; БИК 046902001 ОКТМО 69710000 расчетный счет № 40101810900000010007.

Код бюджетной классификации:915 111 0501204 0000120 (аренда земли).

Код бюджетной классификации: 915 116 90040040000140 (неустойка).

Взыскать с Сулейманова Х.Ф.о. в доход бюджета муниципального образования городской округ Стрежевой государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:            Родионова Н.В.