Решение по делу № 2-1712/2017 ~ М-2032/2017 от 26.06.2017

     Дело №2-1712/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Геленджик                                                                      24 июля 2017 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи    Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

представителя истца: Романовой М.И. – Романова Д.Т., действующего на основании доверенности 23АА4783190 от 17 апреля 2015 г.,

ответчика – Фитозова И,С.,

представителя ответчика: Волковой Г,Г. - Цариценко А.В.,    действующей на основании доверенности 23АА7216886 от 19 июля 2017 г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Романовой М.И. к Фитозову И.С. и Волковой Г,Г. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась к суду с иском против ответчиков о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 510,80 кв.м, этажность: 3, подземная этажность: 0, по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>, и на земельный участок площадью 423 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по тому же адресу.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что спорные объекты недвижимого имущества принадлежат сторонам на праве общей долевой собственности в долях: у неё – ? доля, у Фитозова И.С – 1/3 доля и у Волковой Г.Г. – 1/6 доля в праве собственности на жилой дом и 163/423 долей, 207/423 долей и 53/423 долей, соответственно, в праве собственности на земельный участок.

    В предварительном судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении, приобщенном к материалам дела.

    Стороны просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Суд, исследовав материалы дела, изучив мировое соглашение, признал, что в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ условия представленного на утверждение мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

    Участникам процесса разъяснено судом, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

     Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным прекратить производство по делу с утверждением мирового соглашения.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить заключенное между Романовой М,И.,    Фитозовым И.С. и Волковой Г.Г.,    мировое соглашение, согласно которому:

Выделить в собственность Романовой М.И.:

нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 77,80 кв.м, в составе помещений 1-4, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, <адрес>

комнаты №10-16, назначение: жилое, общей площадью 75,40 кв.м, расположенные на втором этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, <адрес>

комнаты №24-30, назначение: жилое, общей площадью 75,30 кв.м, расположенные на третьем этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, <адрес>

Выделить в собственность Фитозову И.С.:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 77,20 кв.м, в составе помещений 5-7, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, <адрес>

- комнаты №31-37, назначение: жилое, общей площадью 75,30 кв.м, расположенные на третьем этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, <адрес>

Выделить в собственность Волковой Г.Г.:

комнаты №17-23, назначение: жилое, общей площадью 75,40 кв.м, расположенные на втором этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, <адрес>

Оставить в общей долевой собственности сторон коридор №8 площадью    15,10 кв.м, лестницу №9 площадью 39,30 кв.м (помещения общего пользования), расположенные в жилом доме по адресу: Краснодарский край,     <адрес>

Выделить в собственность Романовой М.И. земельный участок площадью 163 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, из земельного участка площадью 423 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по тому же адресу.

Выделить в общую долевую собственность Фитозова И.С. – 207/260 доли и Волковой Галины Григорьевны – 53/260 доли на земельный участок площадью 260 кв.м категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, из земельного участка площадью 423 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по тому же адресу.

Волкова Галина Григорьевна дает согласие Фитозову И.С. на строительство любых объектов недвижимости на земельном участке площадью 260 кв.м.

С момента вступления в законную силу определения прекратить право общей долевой собственности Сторон на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 510,80 кв.м, этажность: 3, подземная этажность: 0, по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>, а также на земельный участок 423 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>

Расходы, понесенные Сторонами по настоящему делу, относятся на них.

    10.    Настоящее определение является обязательным для исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по краснодарскому краю путем:

    снятия с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>

    погашения записи в ЕГРН о праве общей долевой собственности Романовой М.И., Фитозова И.С., Волковой Г.Г. на жилой дом общей площадью 510,80 кв.м, кадастровый номер №, а также на земельный участок площадью 423 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>

    осуществления постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав с внесением соответствующих записей в ЕГРН на помещения, комнаты и земельные участки, указанные в настоящем определении, на основании технических планов и межевых планов, подготовленных 14 июля 2017 года кадастровым инженером Перепелица Игорем Олеговичем.

    Производство по делу по иску Романовой М.И. к Фитозову И.С. и Волковой Г.Г. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>, прекратить.

    Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 15 дней.

    Судья