Решение по делу № 2-199/2016 (2-1355/2015;) ~ М-1391/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-199/2016 06 июня 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савина В.В.

при секретаре Чижонковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» к Колерову Т.К. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с иском к Колерову Т.Т., Колерову Т.К., указав, что Колеров Т.Т. является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.

Ответчик Колеров Т.К. зарегистрирован по указанному адресу, поэтому солидарно с собственником несет ответственность. Плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги ответчики производят не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с июня 2010 года по ноябрь 2015 года в размере 94 381 руб. 56 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности в размере 18 399 руб. 62 коп.

В дальнейшем, истец в порядке статьи 39 ГПК Российской Федерации уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать задолженность за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 72 552 руб. 39 коп., пени, начисленные на сумму задолженности в размере 10 119 руб. 54 коп.

Определением Кронштадтского районного суда Санкт-Петербурга от 26.05.2016 года принят отказ ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» от части исковых требований к Колерову Т.Т. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, производство по делу в названной части прекращено.

В дальнейшем истец в порядке статьи 39 ГПК Российской Федерации уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с Колерову Т.К. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 69 467 руб. 46 коп., пени за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 10 119 руб. 54 коп.

Истец – представитель ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Семенова Е.В. в судебное заседание явилась, поддержала в полном объеме уточненные исковые требования.

Ответчик Колеров Т.К. в судебное заседание не явился, о явке в суд надлежащим образом извещен (л.д. 108), не ходатайствовал об отложении судебного заседания, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Колеров Т.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Колеров Т.К. постоянно зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии с положениями статей 31, 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями части 1 и части 2 статьи 155 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 указанной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющей организацией является ООО «ЖКС Кронштадтского района», действующее на основании устава, договора управления многоквартирным домом.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно расчетам, представленным истцовой стороной, ответчик с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги вносит не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 69 467 руб. 46 коп., на которую начислены пени в размере 10 119 руб. 54 коп.

Истцом представлены расчеты суммы задолженности, пени, проверив которые, суд находит возможным согласиться с ними.

Ни период образования задолженности, ни ее размер ответчиком не оспаривались, доказательств иного им представлено не было.

В связи с изложенным, суд считает уточненные исковые требования ООО «ЖКС Кронштадтского района» подлежащими удовлетворению.

Кроме того, ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, исчисляемой по правилам части 1 статьи 333.19 НК Российской Федерации, в связи с чем, с учетом положений части 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в сумме 2 587 руб. 61 коп. с ответчика в бюджет Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░ 69 467 ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 119 ░░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 587 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░     ░░░░░ ░.░.