Решение по делу № 2-258/2010 ~ М-253/2010 от 23.09.2010

Палехский районный суд Дело № 2-258/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2010 года п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Луковкиной Е.О.,

при секретаре Еленко М.С.,

с участием

истца Козловой Н.А.,

представителя истца Терентьева В.И.,

ответчиков Ларионовой М.М. и Ларионовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Натальи Александровны к Ларионовой Марии Михайловне, Ларионовой Лидии Михайловне, Администрации Палехского городского поселения о включении в наследственную массу домовладения,

у с т а н о в и л:

Козлова Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти мужа - ФИО6, умершего Дата обезличена года, домовладение общей площадью Номер обезличен кв.метров, жилой - Номер обезличен кв.метров, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., .... Свои требования обосновывает тем, что после смерти ее мужа открылось наследство в виде принадлежащего ему домовладения и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Домовладение принадлежало мужу на основании договора № 232 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, под строительство индивидуального жилого дома от 01 июня 1988 года. Данный договор зарегистрирован в БТИ 17 августа 1992 года. Постановлением Главы администрации Палехского поселкового Совета народных депутатов Ивановской области от 18 августа 1992 года № 87 мужу был передан в собственность земельный участок, площадью 780 кв.метров. Решением Палехского районного суда Ивановской области от 13 августа 2010 года установлен факт владения и пользования земельным участком на праве собственности земельным участком площадью Номер обезличен кв.метра, расположенным по адресу: ..., ... ..., ..., за ФИО6 В 1993 году ФИО6 утеплил чердачное помещение дома, смонтировал систему отопления, устроил лестничный марш с первого этажа на второй, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на Номер обезличен кв.метра. Согласно техническому заключению объемно-планировочные и конструктивные решения индивидуального жилого дома Номер обезличен по ... ... ..., выполненные при реконструкции, соответствуют СНиП 02.08.01-89 (1999) «Жилые здания», СанПиН 21.21002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Выполненная реконструкция не повлияла на показатели надежности и безопасности, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям законодательства, а также соответствует Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. До момента смерти муж следил за состоянием дома, пользовался домом и земельным участком, считал их своей собственностью. После смерти мужа она фактически приняла наследство, по-прежнему проживает в этом доме, следит за его состоянием дома. В настоящее время она желает принять наследство, открывшееся после смерти мужа, но нотариус отказала в выдаче свидетельства под предлогом того, что имеются расхождения в общей площади жилого дома. Спора о праве на данный жилой дом не имеется.

В судебном заседании истец Козлова Н.А. заявленные исковые требования поддержала и показала суду, что ее муж - ФИО6 умер Дата обезличена года. После его смерти открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: ..., ... ..., .... Вышеуказанный жилой дом муж построил своими силами и на свои средства на выделенном земельном участке. Право собственности на этот дом зарегистрировано за ее мужем. Договор зарегистрирован в органах БТИ. В 1993 году ФИО6 без получения соответствующего разрешения утеплил чердачное помещение дома, смонтировал систему отопления, устроил лестничный марш с первого этажа на второй, в результате чего увеличилась общая площадь дома до Номер обезличен кв.метров, а жилая - до Номер обезличен кв.метров. Угрозы жизни и здоровью людей эта реконструкция не представляет, что подтверждается заключением экспертов. При жизни муж проживал в доме, следил за его состоянием, производил необходимые ремонты. В настоящее она желает вступить в права наследства после смерти мужа на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Терентьев В.И. поддержал заявленные исковые требования.

В судебном заседании ответчик Ларионова М.М. исковые требования признала и показала суду, что полностью согласна с позицией Козловой Н.А. Жилой дом в перепланированном виде не представляет собой угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и законные интересы. Наследниками умершего отца являются она, ее мать - Козлова Н.А. и бабушка - мать отца - Ларионова Л.М.

В судебном заседании ответчик Ларионова Л.М. согласилась с иском и показала суду, что является матерью умершего в 2007 году ФИО6 Действительно ее сын в 1993 году утеплил чердачное помещение, принадлежащего ему дома по адресу, ..., ..., ..., в результате чего увеличилась общая и жилая площадь дома. Сын владел и пользовался домом в перепланированном состоянии, проживал в нем до момента своей смерти. Наследниками умершего сына являются она, его жена - Козлова Н.А. и его дочь - Ларионова М.М.

Представитель ответчика - Администрации Палехского городского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Администрации Палехского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражении на иск. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, ответчиков, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что 01 июня 1988 года ФИО6 выделен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается договором л.д.36-37). В 1992 году ФИО6 построил на нем жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв. метра, в том числе жилой Номер обезличен кв.метров, что подтверждается техническим паспортом л.д. 51-53). Свое право собственности на указанное домовладение ФИО6 зарегистрировал, что подтверждается выпиской л.д. 21), техническим паспортом л.д. 11-20).

Из технического паспорта жилого дома по состоянию на 28 июля 1992 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., состоит из жилых комнат, кухни, прихожей, ванной, уборной, коридора и котельной. Общая площадь дома составляет Номер обезличен кв.метра, в том числе жилая - Номер обезличен кв.метров. Право собственности зарегистрировано за ФИО6 л.д. 51-53).

Из технического паспорта жилого дома по состоянию на 03 марта 2010 года, выписки из технического паспорта на ОКС, кадастрового паспорта здания следует, что домовладение инвентарный номер Номер обезличен, состоит из жилого дома с мансардой, пристройкой, сарая, площадки, навеса и беседки. Общая площадь дома составляет - Номер обезличен кв.метра, жилая - Номер обезличен кв.метра. Право собственности на этот дом зарегистрировано за ФИО6 л.д. 11-23).

В соответствии с заключением архитектора Палехского городского поселения от 10 июля 2010 года выполненные при реконструкции объемно-планировочные и конструктивные изменения жилого дома Номер обезличен по ... ... ... области, не нарушают права и законные интересы соседей, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не влияют на эксплуатационную надежность здания и не противоречат требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и сооружениям», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» л.д. 24).

Согласно техническому заключения ЗАО «Областная Проектная Контора» № ГС-1-37-02-26-0-3729027694-002688-3, объемно-планировочные и конструктивные решения индивидуального жилого дома Номер обезличен по ... ... ... области, выполненные при реконструкции, соответствуют СНиП 02.08.01-89(1999) «Жилые здания», СанПиН 21.21002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Выполненная реконструкция не повлияла на показатели надежности и безопасности, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям законодательства, а также соответствует Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ л.д. 25-35).

... суда ... от Дата обезличена года установлен факт владения и пользования на праве собственности умершим ФИО6 земельным участком, площадью Номер обезличен кв.метра, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., ... л.д. 39-40).

Дата обезличена года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством л.д.7). Козлова Н.А. является женой и наследницей умершего ФИО6 по закону л.д. 8). Также наследниками по закону первой очереди умершего ФИО6 являются его дочь - Ларионова М.М. и мать - Ларионова Л.М., что подтверждается свидетельствами л.д. 9, 10) и информацией нотариуса л.д.62).

В судебном заседании свидетель ФИО8 показал суду, что дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., ..., в 1988-1989 годах построен ФИО6 и Козловой Н.А. В 1993 году ФИО6 произвел утепление чердачного помещения дома, смонтировал там систему отопления. Произведенная перепланировка не нарушает ничьи права и законные интересы, не угрожает жизни и здоровью людей. ФИО6 проживал в доме до момента своей смерти, следил за его состоянием.

В судебном заседании из совокупности представленных доказательств установлено, что в 1988 году ФИО6 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: ..., ... ..., .... В 1992 году он построил данный жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.метра, в том числе жилой - Номер обезличен кв.метров, зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на него. В 1993 году без получения соответствующего разрешения ФИО6 утеплил чердачное помещение дома, смонтировал там систему отопления, устроил лестничный марш с первого этажа на второй, в результате чего увеличились общая и жилая площадь данного дома и стали составлять Номер обезличен кв.метра и Номер обезличен кв.метра соответственно. Он владел указанным жилым домом, пользовался им, следил за его состоянием. Произведенная перепланировка жилого дома отвечает требованиям законодательства РФ и не нарушает прав и законные интересы иных лиц, не представляет собой угрозу жизни и здоровью людей. Дата обезличена года ФИО6 умер. В связи с расхождением в площади жилого дома наследники не имеют возможности вступить в права наследования на данный жилой дом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на день смерти ФИО6 принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью - Номер обезличен кв.метра, в том числе жилой - Номер обезличен кв.метра, расположенный по адресу: ..., ... ..., .... В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена года, жилого дома с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.метра, в том числе жилой - Номер обезличен2 кв.метра, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования Козловой Натальи Александровны - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена года, жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.метра, в том числе жилой Номер обезличен кв.метра, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Луковкина Е.О.