Решение по делу № 2-1329/2014 от 09.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2014 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1329/14 по исковому заявлению Паршиной Л. Г. к Габуния Д. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Паршина Л.Г. обратилась в суд с иском к Габуния Д.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Указала, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Основанием для регистрации ответчика в доме являлось устное соглашение между его бывшим собственником и ответчиком с целью трудоустройства ответчика.

Считает, что регистрация ответчика в ее доме носит формальный характер, в связи с чем, он не приобрел право пользования жилым помещением, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (л.д. 3).

В судебном заседании истец Паршина Л.Г. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является другом сына подруги ее покойной матери, которая была собственником спорного дома. Габуния Д.В. зарегистрировали в доме, но он никогда в него не вселялся, вещей его нет. Регистрация ответчика носит формальный характер ( л.д. ).

Ответчик Габуния Д.В. в судебное заседание не явился, сведениями о его местонахождении суд не располагает, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику в качестве представителя -адвоката Мировича Г.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в их удовлетворении оказать ( л.д. ).

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС по Московской области в городском поселении Мытищи в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д. ).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что является двоюродной сестрой истицы, ответчика она не знает и ни разу его не видела. Указала, что ее брат является соседом по участку истицы, в связи с чем, она периодически бывает в доме истицы. Просила обратить внимание на то, что ответчик никогда не проживал в спорном доме. Более того, мать истицы обращалась к ней с тем, чтобы она дала согласие на регистрацию ответчика в спорном доме (л.д. ).

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Паршина Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дама №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10,).

В указанном доме зарегистрированы по месту жительства Паршина Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Габуния Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 4).

Фактически в спорном жилом доме проживает Паршина Л.Г.

Судом установлено, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, его регистрация в доме изначально носила формальный характер, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника дома, какое –либо соглашение между истцом и ответчиком на предмет пользования домом отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Габуния Д.В. осуществляет трудовую деятельность, что подтверждается справками о доходах физического лица (л.д. 23-26), из показаний свидетеля следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, и не проживает в нем.

На основании изложенного суд находит, что поскольку возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактом вселения его в данное жилое помещение и проживанием в нем, а в рассматриваемом случае ответчик в жилое помещение не вселялся, в связи с чем, права пользования им не приобрел и спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Доказательств, свидетельствующих о том, что Габуния Д.В. чинились препятствия во вселении, не имеется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета, так как спорное жилое помещение не являлось и не является ни местом его жительства, ни местом пребывания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Паршиной Л. Г. к Габуния Д. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Габуния Д. В. неприобретшим право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности Паршиной Л. Г., расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Габуния Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья