Решение по делу № 2-10118/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-10118/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителей истца И.В. Раковского, А.В. Губин,

при секретаре К.Е. Есеве

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 23 декабря 2014 года гражданское дело по исковому заявлению ООО Компания «Жилвест» к Плишкиной Р.И., Поздняк О.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Компания «Жилвест» обратилось с исковым заявлением в суд к Р.И. Плишкиной о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что Р.И. Плишкина является собственником помещения, расположенного по адресу: .... Дом №... по ул. ... находится в управлении ООО Компания «Жилвест». В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у Р.И. Плишкиной образовалась задолженность в размере ... руб. ... коп. за период с ** ** ** по ** ** **. Несмотря на претензию, направленную в адрес ответчика ** ** **, задолженность не погашена, в связи с чем у ООО Компания «Жилвест» возникают трудности в расчетах с поставщиками коммунальных услуг.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве привлечен О.Б. Поздняк.

В последствии истцом были уточнены исковые требования, в которых он просил взыскать с надлежащего ответчика О.Б. Поздняк сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере ... руб., пени в размере ... руб., ... коп.

Представители истца И.В. Раковский, А.В. Губин в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, конверты с извещениями, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Р.И. Плишкина проживала по адресу: ..., однако, собственником указанного жилого помещения является О.Б Поздняк, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ** ** ** №....

Как следует из материалов дела, истцом представлен акт приема-передачи жилого помещения по адресу: ... от ** ** **, подписанного между ОАО «Комижилстрой» и О.Б. Поздняк, подтверждающий принятие в собственность указанного жилого помещения О.Б. Поздняк. Таким образом, суд полагает надлежащим ответчиком по гражданскому делу О.Б. Поздняк.

Истцом предоставляются коммунальные и эксплуатационные услуги, таким образом, им исполняются обязательства по управлению многоквартирным домом в полном объеме, что подтверждается сведениями из лицевого счета должника. Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчика имеется задолженность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере .... за период с ** ** ** года по ** ** ** года.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 68 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что сумма, заявленная ООО Компания «Жилвест» ко взысканию задолженности, ответчиком не оспорена, сведений о ее погашении в досудебном порядке не представлено, с применением принципа, установленного ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере ....

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ....

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Поздняк О.Б. в пользу ООО Компания «Жилвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** года по ** ** ** год в размере ...., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере ....

Взыскать с Поздняк О.Б. в пользу местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

В иске о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к Плишкиной Р.И. – отказать.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Колосова