Решение по делу № 2-1071/2014 (2-7412/2013;) от 10.12.2013

Дело № 2-1071/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствуюшего судьи Кадыровой Э.Р.

при секретаре Газиевой Г.З.,

с участием истца Авхадиева Р.Н.,

представителя ответчика ФИО26 ФИО15, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО27, ФИО28 о признании недействительным постановление ФИО29 и признании нанимателем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился с иском к ФИО30, ФИО31 о признании недействительным постановление ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ., признать его нанимателем жилого помещения и обязать заключить договор социального найма на комнату № по <адрес>. Просит признать подложным доказательства, имеющие вделе № договор от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между конкурсным управляющим ФИО17 и гр. <данные изъяты> на спорную комнату. В обоснование иска указывает, что его семья и дети с рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которую получила его супруга с работы ФИО33». Истца по данному адресу не зарегистрировали, поскольку не позволяла площадь. Его супруга с ДД.ММ.ГГГГ года состоит в очереди на улучшение жилищных условий под №№, в льготном №. Его семья имеет статус многодетной, т.к. у него трое детей. Истец состоял в трудовых отношениях с с предприятием «ФИО34», где ему была выделена комната №№. В связи с банкротством он в ДД.ММ.ГГГГ году был уволен с предприятия. Назначенный конкурсный управляющий в ДД.ММ.ГГГГ заключил с ним договор на спорную комнату. В счет оплаты за комнату его жена убирала места общего пользования по согласованию с комендантом общежития. Вьетнамцы в спорной комнате нен проживали, а производили только оплату за нее. Были на приеме у должностного лица ФИО16 для регистрации в комнате №№. После этого поступил иск в Октябрьский районный суд <адрес> о нашем выселении. ФИО35 Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ., которое истец получил в процессе судебного разбирательтсва, считает данное постановление незаконным и подлежащим отмене, поскольку спорная комната отнесена к реестру специализированного и предоставлена ФИО22. Указанное постановление ущемляет права и интересы истца и членов его семьи, поскольку на момент отнесения его к специализированному жилому фонде оно не было свободным от третьих лиц. Считает, что проживая в спорной комнате он приобрел право пользования спорной комнатойи и имеет право на заключение с ним договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО11 просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что по ранее рассматриваемому делу ФИО36 представлены подложные документы, вьетнамец дал ложные показания в судебном заседании. Просит иск удовлетворить.

Представитель ФИО37 в судебном заседании возвражала в удовлетворении иска. Суду пояснила, что имеется решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым уже в удовлетворении иска истцу было отказано. Кроме того, просит применить срок исковой давности по оспариванию постановления Администрации города, установленный ГПК РФ.

Ответчик ФИО38 в суд не явились, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсуствие.

Третье лицо ФИО22 на судебном заседании не присутствовал, о дне и времени рассморения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсуствие.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №№, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. дело №№., вступившим в законную силу, постановлено:

Исковые требованияФИО39 к ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, признании договора найма жилого помещения недействительным – удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между ФИО40» в лице конкурсного управляющего ФИО17 и ФИО11 на комнату № по <адрес> в <адрес>- недействительным.

Признать ФИО11, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 не приобретшими право пользования комнатой № по <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО11, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 из комнаты № по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО11, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО41 о признании ФИО11 и членов его семьи имеющими право владеть и пользоваться жилым помещением и взыскании судебных расходов- ОТКАЗАТЬ.

В силу ст. 61 ГПК РФ данным решением установлено, что Постановлением ФИО42 № от ДД.ММ.ГГГГ. передано в муницпальную собственность общежитие по адресу: <адрес>. Согласно Постановлению ФИО43 № от ДД.ММ.ГГГГ. комната № по адресу:<адрес> включена в реестр специализированного жилого фонда с отнесением к виду жилых помещений в общежитии и предоставлена ФИО22 на состав семьи из трех человек: ФИО22, ФИО18-жена, ФИО19-дочь. Договор типового найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. на комн. № по <адрес> заключен между ФИО44 и ФИО22. Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. в комн.№ по <адрес> зарегистрированы: ФИО22, ФИО18, ФИО19.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО11 зарегистрирован в комн. № по <адрес>. Из поквартирной карточки на комнаты №№ следует, что в данной комнатах с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО11 в последующем и члены его семьи. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО45» в лице конкурсного управляющего ФИО17(наймодатель )и ФИО11 (наниматель), где Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение, пользование пригодное для проживания жилую комнату № по адресу: <адрес>.

Согласно Ф-17 в комнате № по <адрес> зарегистрированы граждане <данные изъяты> ФИО6, ФИО46 ФИО7, ФИО8. Счетами-извещениями с ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что расходы по содержанию спорной комнаты производили граждане <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ оплату за комнату производит ФИО22

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ФИО47» в лице конкурсного управляющего ФИО17 (Управление)и ФИО9 (клиент) следует, что Управление предоставляет жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, а Клиент принимает в пользование одну комнату в количестве 1 койко-место. Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ..

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ФИО48» в лице конкурсного управляющего ФИО17 (управление)и ФИО49 ФИО10 (клиент) следует, Управление предоставляет жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, а Клиент принимает в пользование одну комнату в количестве 1 койко-место. Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор типового договора найма жилого помещения в общежитии № между ФИО50 (наймодатель) и ФИО51 ФИО10 (наниматель), где Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО52 передает ФИО11 и членам его семьи комнаты №№ по <адрес> в <адрес>.

В последующем данные комнаты переданы в собственность ФИО20,ДД.ММ.ГГГГ г.р., где ФИО11 отказался от участия в приватизации данных комнат.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>,<адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО2 являются собственниками данной комнаты по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

Доводы истца, что вьетнамец ФИО9 дал ложные показания в судебном заседании по увышеуказанному делу и признать подложными договор от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между конкурсным управляющим ФИО17 и гражданином Вьетнама о предоставлении комнаты № по <адрес> судом отклоняются, поскольку не представлены доказательства в обоснование своих требований.

В соответствии со статьей 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 24 Постановления от 10 февраля 2009 г. N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" разъяснил, что, принимая во внимание положения статьи 256 ГПК РФ, необходимо по каждому делу выяснять соблюдены ли сроки обращения заявителя в суд и каковы причины их нарушения, а вопрос о применении последствий несоблюдения данных сроков следует обсуждать независимо от того, ссылались ли на это обстоятельство заинтересованные лица.

Истец ФИО11 указал в иске, что о том, что вынесено Постановление ФИО53 от ДД.ММ.ГГГГ. № узнал при рассмотрении гражданского дела № №. Решение по делу вынесено ДД.ММ.ГГГГ, в суд с иском обратился ДД.ММ.ГГГГ т.е. с истечением срока на его оспаривание. При этом доводы истца о том, что он ранее подавал иск в суд, но суд возвращал его заявления, судом не принимаются, поскольку в случае несоглааия с определением суда, истец имел право обжаловать данные определение суда.

Других уважительных причин пропуска срока истцом не представлено, следовательно требования истца о признании Постановление ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ. № незаконным и его отмене подлежат отклонению.

Также подлежат отклонению требования истца о признании его нанимателем комнаты № по пр. <адрес> и обязании ответчика заключить с ним договор социального найма и открытии отдельного лицевого счета на указанную комнату, поскольку вышеуказанным решением суда ФИО11 признан не приобретшим право пользования комнатой № по <адрес> в <адрес> и выселен из данной комнаты. Основанийдля признания его нанимателем спорной комнаты и заключении договора социального найма у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО11 к ФИО55, ФИО56 о признании недействительным постановление ФИО57 и признании нанимателем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Э.Р.Кадырова