Решение по делу № 2-621/2016 (2-7058/2015;) от 07.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Копыловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621/16 по иску Глушкова В.А., Глушковой В.А. к Серпскому В.А., Барашкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глушков В.А., Глушкова Н.О. обратились в суд с иском к ответчикам Серпскому А.Е., Барашкину А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что им и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанная комната была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Серпской И.Е. и ФИО3, Серпским А.Е. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельства о регистрации права на указанную жилую площадь. После вселения на указанную жилую площадь, истцы попросили продавцов сняться с регистрационного учета, Серпская И.Е. и ФИО3 выполнили просьбу истцов, однако Серпский А.Е. до настоящего времени состоит на регистрационном учете. Кроме того, истцам известно, что в комнате зарегистрирован бывший муж ФИО7 - Барашкин А.П., который с ДД.ММ.ГГГГ находится в ИК-6. Регистрация ответчиков на спорной жилой площади создает препятствия в ее пользовании, которые выражаются в том, что истцы без согласия ответчиков не могут ею распорядиться, а так же несколько лет истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилой площади, оплачивать коммунальные платежи и услуги, которые начисляются на ответчиков. Истцы просят суд устранить препятствия в пользовании комнатой <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета с указанной жилой площади.

В судебном заседании истцы Глушков В.А., Глушкова Н.О. уточнили исковые требования, просят суд признать Серпского А.Е., Барашкина А.П., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Пояснили, что они проживают в комнате, ответчики же не проживают в спорном жилом помещении, вещей их там нет, коммунальные услуги не оплачивают. Просят удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчики Серпский А.Е., Барашкин А.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, письменных отзывов не представили.

Представитель третьего лица - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Глушковой Н.О., Глушкову А.В., ФИО8, ФИО2 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли вправе принадлежит жилое помещение, общей площадью 17,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.10-13, 14-16).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми истцов (л.д.5,6).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП ЭСО <адрес> комната 502 <адрес> в <адрес> является коммунальной, приватизированной, основным квартиросъемщиком является Глушков В.А. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Глушков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; Серпский А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; Барашкин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно справки выданной начальников <адрес>, Барашкин А.П. осужден ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> на срок <данные изъяты>. Начало срока отбывания наказания с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истца Глушкова В.А. знает давно. Он проживал в данном доме у родственников, потом женился, и они стали проживать в <адрес> с семьей. До их вселения, в <адрес> Серпская ФИО19 с семьей, с которой свидетель вместе работали на Авиационном заводе. Около 2,5 лет назад Серпская купила трехкомнатную квартиру, а <адрес> продала племяннику, вещи вывезла, вся семья выехала, комната пустовала. С того момента как она уехала, никто из семьи Серпской не приходил и не пытался вселиться.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживает с 1995 года. Семью истцов знает, они около трех лет назад купили <данные изъяты>. До них в этой комнате проживала семья Серпской, 2 сына и родители Серпская продала комнату Глушковым, сама купила квартиру, выехала вместе с семьей, вывезла все вещи, с этого момента семья Серпской не возвращались, вселиться не пытались, споров по этому поводу не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО2 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли вправе принадлежит жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами семьи собственников не являются, в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в комнате нет, коммунальные платежи не оплачивают. Суд считает, что ответчики выехали в добровольном порядке по собственному желанию на другое место жительства. Препятствий в проживании в квартире ответчикам никто не чинил и не чинит. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников, поскольку ответчики не проживают по спорному адресу, бремя содержания жилого помещения не несут, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцами и ответчиками не установлено.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Глушкова В.А., Глушковой В.А. к Серпскому В.А., Барашкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глушкова В.А., Глушковой В.А. к Серпскому В.А., Барашкину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Серпского В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барашкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Серпского В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барашкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.01.2016 года.

Председательствующий:       Панкова М.А.