Решение по делу № 2-1775/2012 от 15.08.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1775/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 г.                                                                                                 г.Улан-Удэ

 Мировой судья судебного участка №1 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия Маншеев Н.Н., и.о. мирового судьи судебного участка №2 Советского района г. Улан-Удэ, при секретаре Дулзеновой И.Л.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный участок - 1» к Буланова Н.Н.1 о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ООО «Жилищный участок - 1» просит взыскать  с Буланова Н.Н.1 задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 7471 руб. 49  коп.,  пени в размере 288 руб. 04 коп. и уплаченную госпошлину в размере  400 руб. 00 коп. 

Исковые требования мотивированы тем, что Буланова Н.Н.1 проживает в квартире, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 9-65. За период с 01.04.2011 г. по 31.05.2012 г. оплата ответчиком длительное время не производилась или производилась не полностью, что привело к возникновению задолженности за услуги текущий ремонт и содержание жилья. На предупреждения истца о погашении задолженности ответчик не реагирует и оплату не производит. По состоянию на 01 июня 2012 г. долг составил 7471 руб. 49 коп.,  пени в размере 288 руб. 04 коп. Задолженность превышает 14 месяцев.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилищный участок -1» Доржиева С.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Буланова Н.Н.1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам,  извещался о дне слушания дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 с. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;  управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании, <ДАТА5> собственниками многоквартирного дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 9, простым большинством голосов в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилищный участок -1», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, либо собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со 155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. За период с 01 апреля 2011 г. по 31 мая 2012г. задолженность составила 7471 руб. 49 коп., что подтверждается расчетной ведомостью по лицевому счету, представленной представителем истца. Поскольку ответчиком указанные нормы закона нарушаются, сумма задолженности по коммунальным платежам взыскивается в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Требование  истца о взыскании с ответчика суммы пени в размере 288 руб. 04 коп. правомерно, поскольку ответчик не производит своевременно оплату потребляемых услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина  в размере 400 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилищный участок - 1» удовлетворить.

Взыскать с Буланова Н.Н.1 в пользу ООО «Жилищный участок - 1» 8047 руб. 57 коп. (восемь тысяч сорок семь руб. 57 коп.), в том числе: задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 7471 руб. 49 коп., пени в размере 288 руб. 04 коп.  и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик  вправе подать  заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                Н.Н. Маншеев