Решение по делу № 2-2003/2015 от 05.03.2015

<данные изъяты> Дело № 2-2003/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошина Александра Васильевича к ОНТ «Ветеран» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

Игошин А.В.обратился в суд с иском к ОНТ «Ветеран» об установлении границ земельного участка № 20 поле № 2 в ОНТ «Ветеран» вблизи д.Чашниково Солнечногорского района.

Иск обоснован тем, что он является собственником указанного земельного участка. Для постановки земельного участка на кадастровый учет нанял кадастрового инженера, которым подготовлен межевой план. Границы земельного участка определялись по существующему ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчик ОНТ « Ветеран» в отзыве иском согласился.

Третье лицо Администрация Солнечногорского муниципального района будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Игошину А.В. принадлежит земельный участок № 20 поле № 2 в ОНТ «Ветеран» вблизи д.Чашниково площадью 310 кв.м.

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в 1993 году.

Сведений о составлении и утверждении генерального плана ОНТ, разбивочном чертеже, не добыто.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0060207:238 без установления его границ.

Согласно заключению кадастрового инженера Полынцева А.Г. и приложенного к нему плана, межевого плана площадь земельного участка в границах смежных земельных участков и земель общего пользования СНТ, границ отвода ОНТ составляет 606 кв.м.

Площадь участка увеличена за счет отвода земель ОНТ. Границы земельного участка истцы ОНТ в лице его председателя и собственником смежного земельного участка согласованы, споров не заявлено.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Игошина Александра Васильевича, удовлетворить и установить границы его земельного участка № 20 поле № 2 в ОНТ «Ветеран» вблизи д.Чашниково Солнечногорского района с кадастровым номером 50:09:0060207:238 площадью 606 кв.м., как соответствующие сведениям межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО7. в координатах, соответствующих: <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов