Решение по делу № 2-105/2019 (2-946/2018;) от 14.12.2018

Дело № 2-105/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бородкина С.А.,

при секретаре Бенедик И.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Воронежской области к Колотовкину Денису Николаевичу о понуждении предоставить доступ в жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Воронежской области обратилась с иском к Колотовкину Д.Н. о понуждении предоставить доступ в жилые помещения, мотивируя тем, что 05.02.2018 года в жилищную инспекцию поступило обращение ООО «Выбор-Сервис» о проведенной перепланировке квартир №..., №..., №... <.......>. В целях проверки поступившей информации собственнику квартир Колотовкину Д.Н. были направлены уведомления от 01.08.2018 года о необходимости 21.09.2018 года предоставить доступ в квартиры с целью их обследования, но в назначенное время доступ в квартиры ответчиком обеспечен не был. Государственная жилищная инспекция Воронежской области просила обязать Колотовкина Д.Н., как собственника квартир №..., №..., №... многоквартирного дома №... по ул. <.......>, предоставить доступ инспекции для обследования квартир на предмет выявления их самовольной перепланировки и (или) переустройства.

Истец – Государственная жилищная инспекция Воронежской области надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик Колотовкин Д.Н., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных возражениях на заявленный иск Колотовкин Д.Н. указал, что с 14.02.2017 года проживает по адресу: <.......>, письма с уведомлениями истца не получал, поэтому не уклонялся от выполнения их требований. Кроме того, в квартире №... ответчик является собственником 1/2 доли, поэтому о проводимой проверке должен быть уведомлен второй сособственник.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование Государственной жилищной инспекция Воронежской области не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Колотовкину Д.Н. на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- квартира площадью 45,4 кв.м. с кадастровым №..., расположенная по адресу: <.......>, о чем в ЕГРН 24.11.2011 года сделана запись регистрации №...;

- квартира площадью 60,9 кв.м. с кадастровым №..., расположенная по адресу: <.......>, о чем в ЕГРН 03.06.2009 года сделана запись регистрации №...;

- квартира площадью 45,3 кв.м. с кадастровым №..., расположенная по адресу: <.......>, о чем в ЕГРН 11.02.2011 года сделана запись регистрации №....

Довод возражений Колотовкина Д.Н. о том, что ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №... <.......> не может быть принят во внимание, поскольку в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ в обоснование данного довода не представлено каких-либо доказательств.

В Государственную жилищную инспекцию Воронежской области поступило обращение от ООО «Выбор-Сервис», в котором содержится информация о проведении в квартирах №..., №..., №... дома №... <.......> самовольного переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с разделом 2 Положения о Государственной жилищной инспекции Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09.09.2013 года № 799, одной из основных задач инспекции является деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В целях реализации данной задачи Инспекции предоставлено право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) инспекции о назначении проверки с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследование (пункт 4.2.2 указанного Положения).

03.08.2018 года Государственная жилищная инспекция Воронежской области направила Колотовкину Д.Н. по адресам: <.......> кв. №..., №..., №..., уведомления (исх. № 3753-13, № 3754-13, 3755-13 от 01.08.2018 года) о проведении внеплановой выездной проверки квартир и предоставлении в них доступа собственником 21.09.2018 года в 10.00 часов.

21.09.2018 года в 12.15 часов инспектором Государственной жилищной инспекции Воронежской области Максиной Н.В. был составлен акт о невозможности проведения проверки ввиду отсутствия доступа в указанные жилые помещения.

Согласно сведениям ОАСР УМВ ГУ МВД России по Воронежской области Колотовкин Д.Н. с 14.02.2017 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <.......>.

Доказательств того, что Колотовкин Д.Н. был заранее уведомлен о дате, времени и месте проведения проверки Государственной жилищной инспекцией Воронежской области по месту своего жительства не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым отказать Государственной жилищной инспекции Воронежской области в удовлетворении иска к Колотовскину Д.Н. о понуждении предоставить доступ в жилые помещения.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Воронежской области к Колотовкину Денису Николаевичу о понуждении предоставить доступ в жилые помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Бородкин