Решение по делу № 2-2969/2016 от 01.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

к делу №2-2969/16

город Армавир                     09 июня 2016 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Поликарпова А.В., при секретаре Шариповой А.Р., с участием представителя истца по доверенности Айвазян К.И., представителя ответчика по доверенности Калинина М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район к Калашникову С.Н. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район обратилось в суд с иском к Калашникову С.Н. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды, ссылаясь на то, что 14.10.2008 года между истцом и ответчиком заключен договор <...> аренды земельного участка, в нарушение условий договора ответчик не уплачивает в установленные сроки арендную плату, в связи с чем, представитель истца в иске просила взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в общем размере 56 762 руб. 95 коп., из которых, задолженность по арендной плате 53 289 руб. 95 коп. и задолженность по пене 3 473 руб. 14 коп. и зачисление задолженности произвести по реквизитам указанным в иске.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Айвазян К.И. иск поддержала и просила иск удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Калинин М.П. в судебном заседании иск не признал, сослался на то, что арендная плата необоснованно завышена, просил в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 14.10.2008 года между истцом и ответчиком заключен договор <...> аренды земельного участка (далее - договор <...>) в отношении земельного участка общей площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: <...>

В нарушение условий договора ответчик не в полном объеме и в установленные сроки не уплачивает арендную плату.

Согласно представленного с иском акта сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с 01.07.2014 года по 18.11.2015 года задолженность по договору аренды составляет в общем размере 56 762 руб. 95 коп., из которых, задолженность по арендной плате 53 289 руб. 95 коп. и задолженность по пене 3 473 руб. 14 коп.

Данный акт сверки составлен по установленной форме, уполномоченным должностным лицом истца, соответствуют требованиям закона о доказательствах, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется.

Доводы представителя ответчика, о том, что арендная плата необоснованно завышена в установленном законом порядке доказательствами не подтверждены.

Согласно пункта 2.3 договора <...> размер ежегодной арендной платы может изменяться и подлежит обязательной оплате арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в договор, при условии надлежащего уведомления путем опубликования сведений в средствах массовой информации.

Представитель ответчика подтвердил, что об увеличении арендной платы стороне ответчика было известно.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований, удовлетворяя иск, суд, также взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Калашникова С.Н. в пользу управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район задолженность по договору аренды в общем размере 56 762 (пятьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят два) руб. 95 коп., из которых:

-задолженность по арендной плате 53 289 (пятьдесят три тысячи двести восемьдесят девять) руб. 95 коп.,

-задолженность по пене 3 473 (три тысячи четыреста семьдесят три) руб. 14 коп.

Зачисление задолженности произвести по следующим реквизитам:

Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район, ИНН 2314005998, КПП 231401001, БИК 040349001, Южное главное управление Центрального банка Российской Федерации, расчетный счет № 401 018 103 000000 100 13, ОКТМО 03630419, КБК 92111105013100023120.

«Арендная плата по договору <...>».

Управление Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район, ИНН 2314005998, КПП 231401001, БИК 040349001, Южное главное управление Центрального банка Российской Федерации, расчетный счет № 401 018 103 000000 100 13, ОКТМО 03630419, КБК 92111105013100023120.

«Пеня по договору <...>».

Взыскать с Калашникова С.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину 1 902 (одна тысяча девятьсот два) руб. 88 коп.

В окончательной форме решение изготовлено 10 июня 2016 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 12.07.2016г.