Решение по делу № 2-104/2012 от 14.03.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-104/2012

 РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Мировой судья Сысольского судебного участка Республики Коми ФёдороваИ.В.,

при секретаре Дёминой Н.А.рассмотрев  в открытом судебном заседании 14 марта 2012 года в с. Визинга, в помещениисудебного участка,  гражданское дело по иску ГАОУ СПО «Коми республиканский агропромышленный техникум» к Костадинову С.С. о взысканиизадолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Костадинову С.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. В обоснование своих требований истец указал, что Костадинов С.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>; однако он не выполняет условия договора, так как не оплачивает за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.

Истец, извещённый надлежащим образом, для рассмотрения дела не явился.

Ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, однако от получения судебных извещений уклонился.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <ДАТА2> между сторонами был заключен договор найма жилого помещения на срок 1 год. (л.д.7-8)

Согласно пп. «з» п.4 указанного договора Наниматель (Костадинов С.С.) обязансвоевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных истцом расчётов, задолженность Костадинова С.С.  по состоянию на <ДАТА3> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>)

<ДАТА>  и <ДАТА4> ответчику направлялись уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако оплата произведена не была (л.д.9)

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что требования истца законным и обоснованны представленными материалами.

Расчёт задолженности произведен правильно, оснований сомневаться в его достоверности у суда нет.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГАОУ СПО «Коми республиканский агропромышленный техникум» удовлетворить.

Взыскать с  Костадинова С.С. в пользу ГАОУ СПО «Коми республиканский агропромышленный техникум» <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счёт возмещения ущерба, в том числе:

<НОМЕР> руб. в виде задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по состоянию на <ДАТА3> года

- <НОМЕР> руб. в счёт оплаченной госпошлины.

Указанную сумму перечислить по следующим реквизитам: <НОМЕР>

Решение может быть обжаловано в Сысольский районный суд Республики Коми в течениемесяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                                И.В. Фёдорова