Решение по делу № 2-5048/2010 ~ М-3855/2010 от 18.10.2010

                                       №2-5048/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10ноября2010года                                                                                   г.Волгоград

Судья Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда Рожкова Е.Е.,

при секретаре                   Анточ М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Е.С.,действующей в своих интересах и интересахнесовершеннолетнего Ковалева С.В. к Администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда,о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Е.С.,действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ковалева С.В.,обратилась в суд с иском к Администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.В обоснование заявленных требований указала,что она,и члены её семьи Ковалев В.А.,Ковалева О.В.,Ковалев С.В.,ДД.ММ.ГГГГ,являются собственниками квартиры <адрес>.Ими была произведена перепланировка в квартире,а именно:на площади жилой комнаты (поз.4) возведена несущая перегородка с арочным проемом с уменьшением её площади и увеличением площади коридора; в санузле (поз.2) демонтирована раковина умывальника.В результате перепланировки общая площадь квартиры изменилась <данные изъяты>жилаяплощадь- <данные изъяты>Несущие конструкции не затронуты.Проситсохранить квартиру в перепланированном состоянии,общей <данные изъяты>жилой <данные изъяты>

       ИстецКовалева Е.С.,действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ковалева С.В.,в судебном заседанииуточнила исковые требования,просит признать перепланировку <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью,сохранив квартиру в перепланированном состоянии общей <данные изъяты>.,<данные изъяты>

Представитель Администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда в судебное заседаниене явился,извещён надлежащим образом о времени и месте слушания дела,заявлений об отложении слушания дела не представил.

Третьи лицаКовалева О.В.,Ковалев В.А.в судебном заседании не явились,извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела,представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо- представитель МУП «Краснооктябрьское районное БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился,извещён надлежащим образом о времени и месте слушания дела,представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд,заслушав доводыистца,исследовав письменные материалы дела,находит искКовалевой Е.С.подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно со ст.25ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку,замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического,электрического или другого оборудования,требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.Реконструкция жилого помещения представляетсобой изменение его конфигурации,требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

       В соответствии с ч.2ст.26ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган,осуществляющий согласование,по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет:1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае,если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры,истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения,если такое жилое помещение или дом,в котором оно находится,является памятником архитектуры,истории или культуры.

На основании частей1и2статьи51Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ,подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство,реконструкцию объектов капитального строительства,а также их капитальный ремонт,за исключением случаев,предусмотренных настоящим Кодексом.

      Строительство,реконструкция объектов капитального строительства,а также их капитальный ремонт,если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов,осуществляется на основании разрешения на строительство,за исключением случаев,предусмотренных настоящей статьей.

Постановлением Администрации города Волгограда от29сентября2005года № 1789о внесении изменений и дополнений в постановление Администрации Волгограда от31марта2005года № 540 «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и/или/перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда»,утвержден “ временный порядок согласования переустройства и/или/перепланировки,реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда.

В силу п.6.1.указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма,которым было самовольно переустроено и (или) перепланировано,реконструировано жилое помещение,обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда.На основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном,реконструированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан,юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно ч.4ст.29ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        Судом установлено,чтособственниками квартиры <адрес> Ковалева Е.С.,Ковалев В.А.,Ковалева О.В.,Ковалев С.В.,ДД.ММ.ГГГГ,<данные изъяты> каждый,что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права34АЕ №,34АЕ №,34АЕ №,34АЕ № (л.д.24,25,27,26).

СогласнотехническомузаключениюООО <данные изъяты> онадежности строительных конструкций квартиры,<адрес> ходе перепланировки произведены следующие работы:на площади жилой комнаты (поз.4) возведена несущая перегородка с арочным проемом с уменьшением её площади и увеличением площади коридора; в санузле (поз.2) демонтирована раковина умывальника.

Проведенная перепланировка квартиры улучшает бытовые условия проживания и не создает угрозу жизни и здоровья граждан,не оказывает влияния на основные несущие конструкции жилого здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию (л.д.5-16).

Из выписки из технического паспорта для оформления документов по перепланировкес переустройствомквартиры <адрес>,что общая площадь изменилась <данные изъяты>жилая площадь <данные изъяты> (л.д.17-22).

Учитывая то,что перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью,суд находит возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Иск Ковалевой Е.С.,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ковалева С.В. к Администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда,о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,-удовлетворить.

         Признать перепланировку <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью,сохранив <адрес> перепланированном состоянии общей <данные изъяты>жилой <данные изъяты>

        Решение может быть обжаловано в течение10дней в Волгоградский облсуд путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда.

Судья:                                                                                         Рожкова Е.Е.

Справка:мотивированный текст решения изготовлен15ноября2010года

Судья:                                    Рожкова Е.Е.

№2-5048/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

10ноября2010года                                                                                   г.Волгоград

Судья Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда Рожкова Е.Е.,

при секретаре                   Анточ М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Иск Ковалевой Е.С.,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ковалева С.В. к Администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда,о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Иск Ковалевой Е.С.,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ковалева С.В. к Администрации Краснооктябрьского района г.Волгограда,о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,-удовлетворить.

         Признать перепланировку <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью,сохранив <адрес> перепланированном состоянии общей <данные изъяты>жилой <данные изъяты>

        Решение может быть обжаловано в течение10дней в Волгоградский облсуд путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда.

Мотивированный текст решения будет изготовлен15ноября2010года

Судья:                                                                                         Рожкова Е.Е.