Решение по делу № 2-2356/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-2356/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мелединой М.А.

при секретаре Косталевой А.В.,

с участием ответчика Юшковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомСтандарт-плюс» в лице конкурсного управляющего к Юшковой Н. В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

ООО «ЖилКомСтандарт-плюс» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с иском к Юшковой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере ... рублей за период Дата, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной Адрес. В нарушение требований ст. 210 ГК РФ, ст. 155, 156 ЖК РФ ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, его неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласна, поскольку не является собственником квартиры Адрес в соответствии с договором № об изъятии жилого помещения путем выкупа, заключенного Дата с муниципальным образованием город Пермь. Предоставила договор в обоснование своих возражений.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что Дата между муниципальным образованием город Пермь и Юшковой Н.В. заключен договор № об изъятии жилого помещения - квартиры Адрес путем выкупа. Таким образом, с Дата, после перечисления ответчику администрацией по договору денежных средств в соответствии с пунктом 4.1 договора, право собственности на квартиру приобрела администрация города Перми. Следовательно, оснований для начисления и взыскании задолженности за период Дата, у истца не имелось, поскольку ответчик не являлась собственником квартиры Адрес. В удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ООО «ЖилКомСтандарт-плюс» о взыскании с Юшковой Н. В. задолженности по коммунальным платежам в размере ... рублей – отказать.

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

    Судья -                                 М.А.Меледина