Решение по делу № 2-6080/2016 от 27.07.2016

Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Толстихиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой А. А. к Васеневой Л.К., Тимощенко А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева А.А., обращаясь в суд с иском к Васеневой Л.К., Тимощенко А.В., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по названному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец Зайцева А.А., ее родственник ФИО2, и ответчики Васенева Л.К., Тимощенко А.В. Ответчик Васенева Л.К. более 3 лет не проживает по данному адресу, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных платежей. Ответчик Васенева Л.К. добровольно выехала с квартиры в другое место жительство. Ответчик Тимощенко А.В. более 1 года не проживает в квартире истца, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания квартиры, не производит оплату коммунальных платежей, добровольно выехала с квартиры истца на другое место жительство. Ответчики лишь формально зарегистрированы в квартире истицы. Ответчики не предпринимали никаких попыток и мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением. Истица со своей стороны не чинила ответчикам препятствий в их проживании по месту жительства. Считает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Зайцева А.А. в полном объеме поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила исковое заявление удовлетворить, признать ответчиков Васеневу Л.К., Тимощенко А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по названному адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела УФМС России по Республике Бурятия в Октябрьском районе г. Улан-Удэ не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Васенева Л.К., Тимощенко А.В. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли. В материалах дела имеются сведения, согласно которым в адрес ответчиков по месту их регистрации и последнему известному месту жительства судом неоднократно направлялась судебная корреспонденция, в том числе и судебные повестки на заседание суда, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ Адреса, по которым была направлена судебная корреспонденция, совпадают с адресами регистрации ответчиков согласно представленным сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Бурятия. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, ответчиками суду не представлено, ответчики не обеспечили возможность получения судебной почтовой корреспонденции по адресам их регистрации. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчиков корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики - совершеннолетние физические лица. На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания. При таких обстоятельствах, поскольку судом неоднократно были предприняты меры по надлежащему извещению ответчиков Васеневой Л.К., Тимощенко А.В., суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и с письменного согласия истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск Зайцевой А.А. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Зайцева А.А. (1/2 доли в праве принадлежит гр.ФИО1).

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является истец Зайцева А.А. (1/2 доли в праве принадлежит гр.ФИО1).

Как следует из справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Васенева Л.К., Тиомщенко А.В. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что более 3 лет назад ответчик Васенева Л.К., и более 1 года назад ответчик Тимощенко А.В. фактически выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменением своего места жительства. С истицей Зайцевой А.А. ответчики Тимощенко А.В., Васенева Л.К. не проживает, совместное хозяйство не ведут, участия в расходах на обслуживание жилого дома не принимают, коммунальные расходы по данному жилому помещению не оплачивают, личных вещей ответчиков жилом доме истицы не имеется, какого-либо соглашения об использовании помещения сторонами не заключалось. Установлено, что ответчики Тимощенко А.В., Васенева Л.К. не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиками Тимощенко А.В., Васеневой Л.К. права пользования данным жилым домом, не установлено.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 установлено, что ответчики Тимощенко А.В., Васенева Л.К. в спорном жилом помещении не проживают, имеют только прописку по указанному адресу, на протяжении более 1 года они не пытались вселиться в дом, не оплачивают коммунальные расходы.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Зайцевой А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков Тимощенко А.В., Васеневой Л.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцевой А. А. к Васеневой Л.К., Тимощенко А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Васеневу Л.К., Тимощенко А. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия Васеневой Л.К., Тимощенко А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Болдохонова С.С.