Решение по делу № 2-505/2016 от 03.03.2016

Дело № 2- 505/16 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 04 апреля 2016 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Ганзиковой Л.В.,

с участием истца Чернышёва Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чернышёва Н.М. к администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Чернышёв Н.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он с <данные изъяты> г. является членом садово-огороднего общества «<данные изъяты>». На основании постановления администрации Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за № № «О передаче земель предприятий, организаций и учреждений гражданам и садоводческим товариществам» истцу, как члену садово-огороднего общества «<данные изъяты>» и землепользователю бесплатно были предоставлены в собственность <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, из них: один участок площадью <данные изъяты> кв.м., другой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков. Истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельные участки, поскольку в правоустанавливающем документе и в личных данных была допущена техническая ошибка, а именно: его фамилия указана как «Чернышов» вместо правильного «Чернышёв». Из-за допущенной ошибки истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельные участки. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, Девицкое сельское поселение, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», <адрес> – <адрес>, кадастровый №, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», <адрес> – <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Чернышёв Н.М. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с действующей на момент обращения истца в суд с исковыми требованиями, ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

Граждане, обладающие садовыми, огородническими или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Семилукского района Воронежской области № «О передаче земель предприятий, организаций и учреждений гражданам и садоводческим товариществам» садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлены земельный участок площадью <данные изъяты> га в собственность граждан – членов товарищества (л.д.8).

Как видно из представленных суду документов, Чернышёв Н.М. является членом садово-огороднего общества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г., не имеет задолженностей по уплате налогов на земельный участок (л.д. 10, 11-13).

Чернышёву Н.М. было выделено два земельных участка, а именно: участок № по <адрес> <адрес> и участок № по <адрес> -<адрес>, данные земельные участки поставлены на кадастровый учет (л.д. 17-18); из представленных суду налоговых уведомлений следует, что Чернышёв Н.М. оплачивал земельный налог за два участка в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» (л.д. 18-22).

Согласно справке главного архитектора администрации Семилукского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, предоставленные Чернышёву Н.М. на основании постановления администрации Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время, согласно генплану Девицкого сельского поселения имеет адрес: Воронежская область, Семилукский район, Девицкое сельское поселение, СТ «<данные изъяты>», <адрес> -<адрес>, №; <адрес>, Девицкое сельское поселение, СТ <данные изъяты>», <адрес> – <адрес>, № (л.д. 14).

Вместе с тем, в указании фамилии истца допущена ошибка, а именно: фамилия указана как «Чернышов», тогда как правильно в соовтетствии с паспортом «Чернышёв»

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что он является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», имеет там садовый участок. Чернышёв Н.М. является его соседом по даче, пользуется участком с момента создания товарищества.

Свидетель ФИО6 дал суду аналогичные показания.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они являются последовательными, согласуются между собой и с пояснениями истца; их членство в садоводческом товариществе «Прогресс» подтверждается представленными суду правоустанавливающими документами на земельные участки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принятия истца в ДД.ММ.ГГГГ году в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и закрепления за ним как членом товарищества, созданного до введения до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", спорных земельных участков, Чернышёв Н.М. в силу указанных выше правовых норм имеет все правовые основания для предоставления ему в собственность бесплатно спорных земельных участков, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению. Допущенная ошибка в указании его фамилии не может служит безусловным основанием к отказу в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чернышёвым Н.М. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Девицкое сельское поселение, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», <адрес> -<адрес>, уч. <адрес>, кадастровый №.

Признать за Чернышёвым Н.М. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Девицкое сельское поселение, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», <адрес> -<адрес>, уч. <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: