Решение по делу № 2-803/2016 от 25.07.2016

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    08 сентября 2016 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвокатов Нагибиной А.В. и Сырчина Е.А. при секретаре Бобковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и 3-му лицу ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и 3-му лицу ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Требования истца основаны на том, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирован ее бывший муж ФИО3. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Осенью 1991 года ФИО3 выехал из дома, его вещей в доме нет. В доме ФИО3 был зарегистрирован бывшим собственником ФИО9. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по указанному адресу и обязать ОУФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала и дополнила, что брак между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован в 1984 году. После регистрации брака отец ФИО2 зарегистрировал ответчика в жилом доме. После расторжения брака ФИО3 из дома выехал, вещи свои забрал. В настоящее время собственником жилого дома является ФИО2. Предпринимались попытки к поиску ответчика, в 2011 году сын обращался в полицию с заявлением о его розыске, но найти его не смогли. Просит иск удовлетворить.

    Ответчик ФИО3 в суд не явился, по месту регистрации не проживает, его место нахождения суду неизвестно. Представитель ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат ФИО6 в суде пояснил, что место нахождения ответчика неизвестно, права истца нарушаются. Попытки разыскать ответчика остались безрезультатными. Считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Представитель 3-го лица ОУФМС России по <адрес> <адрес> муниципальному району в суд не явился.

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО2 как соседку. ФИО3 не знает. Он его не видел. Знает, что в доме проживает ФИО2 с сыном. Ранее в доме проживали бабушка с дедушкой. Между их домами штакетник, он часть общался с соседями, ходил в гости. Сына ФИО2 знает, про отца он ничего не рассказывал.

    Свидетель ФИО8 в суде пояснил, что ФИО2 знает как соседку. ФИО3 видел давно. Знает его как отца Вячеслава. Он не знает, почему ФИО3 не живет в доме. Он его не видел около 20 лет. В доме проживает Слава с мамой.

    Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25, 26-27). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано (л.д.4).

Из представленных документов следует, что жилой дом по указанному адресу принадлежал в 2/3 долях ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в 1/3 доле – ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие ему 2/3 доли перешли в порядке наследования ФИО2. ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему 1/3 долю жилого дома ФИО2.

В квартире постоянно зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). При этом ответчик являлся супругом ФИО2, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Как пояснила представитель истца, ФИО3 был зарегистрирован в жилом доме прежними собственниками в связи с тем, что он состоял в браке с ФИО2, но с 1991 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как из материалов дела, пояснений представителя истца и свидетелей усматривается, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме в связи с тем, что состоял в браке с истицей. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом ее семьи не является. В соответствии с представленным постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ФИО3 осенью 1991 года уехал на заработки в <адрес> Республики Саха, с 1992 года от ФИО3 никаких вестей не было (л.д.28).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 был вселен и зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, с 1992 года он в доме не проживает, право собственности на жилой дом перешло истцу. Так как членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, то с переходом права собственности на спорное жилое помещение право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                    Судья                И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года