Решение по делу № 2-730/2015 ~ М-495/2015 от 04.03.2015

Гражданское дело №2-730/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Тихоновой Т.И, Тихонову А.Ю., Тихонову А.А, Тихонову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» просит суд взыскать с ФИО1 и др. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с декабря 2009 г. по октябрь 2014 г. в размере <данные изъяты> руб. 77 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 54 коп. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 26 коп. (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» ФИО7 заявленные требования поддержала и пояснила, что истец является управляющей организацией МКД № по <адрес> в <адрес> и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению. Ответчики зарегистрированы в <адрес> вышеуказанном доме, однако от оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке длительное время уклоняется.

Ответчики ФИО1, А.Ю., А.А. и В.А. в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.22, 26); о причине неявки суду не сообщили; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представили; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем на основании ст.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией МКД № по <адрес> в <адрес> (л.д.20-21).

Квартира № в вышеуказанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – доля в праве 1/2 и ФИО4 – доля в праве – 1/2 (л.д.25).

В квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, А.Ю., А.А. и В.А., а также несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.6); лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д.5).

Как следует из представленных истцом расчетов (л.д.7-19), у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2009 г. по октябрь 2014 г. в размере <данные изъяты> руб. 77 коп., а также по оплате пени в размере <данные изъяты> руб. 54 коп.

Доказательств погашения задолженности, а равно возражений относительно размера задолженности и ее наличия ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах вышеуказанная задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО4 как с собственников жилого помещения в пользу истца пропорционально их доле в праве собственности на имущество, т.е. по <данные изъяты> руб. 88 коп. с каждого.

Что касается пени, то суд полагает ее размер завышенным и несоответствующим последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст.333 ГПК РФ с учетом принципа разумности и справедливости находит возможным снизить размер пени до <данные изъяты> руб. 00 коп., т.е. по <данные изъяты> руб. 00 коп. с каждого.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и В.А. в пользу истца подлежит также взысканию возврат госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований, т.е. по <данные изъяты> руб. 33 коп. с каждого (л.д.4).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг с декабря 2009 г. по октябрь 2014 г. в размере <данные изъяты> рубля 88 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 33 копейки, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг с декабря 2009 г. по октябрь 2014 г. в размере <данные изъяты> рубля 88 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 33 копейки, а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 21 копейка.

В остальной части иска отказать.

Ответчики ФИО1, А.Ю., А.А. и В.А. вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения на решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: