Решение по делу № 2-1729/2014 от 25.11.2014

       Дело № 2- 1729/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        23 декабря 2014 года                                                                                                                       г. Оса

Осинский районный суд пермского края в     составе:

председательствующего судьи     Дьячковой Т.Е.

при секретаре Кустовой А.В.

с участием истца Т.

ответчика К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску

Т. к К.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Т. обратилась в суд с иском к К., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что она, истец, является собственником вышеуказанного жилого помещения, на основании Договора купли- продажи дома и земельного участка от 03 ноября 2010 года, в котором с 24 декабря 2010 года зарегистрирован ответчик, но в доме ответчик не проживает, совместного хозяйства не ведет, его вещей в доме нет.

      В судебном заседании истец Т. на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

     Ответчик К. иск признал, подтвердив признание иска своей подписью в протоколе судебного заседания.

      Судом признание иска ответчиком принято и К. разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

      Учитывая, что ответчик иск признал, признание иска судом принято, последствия признания иска и принятие его судом К. разъяснены, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах иск Т. подлежит удовлетворению, поскольку согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

     В силу ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ     в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, ….

    Также      решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, поскольку     согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие     гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Поэтому решение суда о признании утратившим право пользования К. жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного     учета в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.2 ч.4 ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

К. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

          Решение является основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий      судья                                 Дьячкова     Т.Е.