Решение от 13.10.2014 по делу № 2-2603/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-2603/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2014 г.          г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сидиряковой М.В.,

при секретаре Бирюковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Нефтяник» к Дмитриевой И.Г. и Дмитриеву М.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> <адрес> в размере № руб. № коп. путем перечисления на счет получателя платежа третьего лица МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг, указывая, что истец осуществляет управление домом № по <адрес> <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет № руб. № коп. ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчикам направлена претензия о погашении задолженности. Требование истца ответчиками не выполнено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков ФИО2 заявленные истцом исковые требования не признал в связи с необоснованностью заявленных исковых требований.

Ответчики в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства, заявлений и возражений не представили.

Представитель третьего лица МУП «Департамент ЖКХ» ФИО3 заявленные истцом исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет № руб. № коп.

Представитель третьего лица МУП «ЕРЦ» ФИО4 заявленные истцом исковые требования поддержал и дал суду аналогичные объяснения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1, 5, 6, 6.2, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Судом установлено, что истец осуществляет управление домом № по <адрес> <адрес> Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет № руб. № коп. Возражений по размеру задолженности от ответчиков и представителя ответчиков ФИО2 не поступило. ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчикам направлена претензия о погашении задолженности. Требование истца ответчиками не выполнено.

При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования следует удовлетворить и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> <адрес> в размере № руб. № коп. путем перечисления на счет получателя платежа третьего лица МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины с ответчицы И.Г. в размере № руб. № коп., с ответчика М.И. в размере № руб. № коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░ № ░░░. № ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ № ░░░. № ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ № ░░░. № ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___»__________20___ ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.