Решение по делу № 2-268/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-268/2015

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

             14 мая 2015 года                                                                   с.Волчиха

        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего судьи Кизима И.С.,

    при секретаре Лихачевой Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой ФИО18, Пономаревой ФИО19, Андросовой ФИО20 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

        У С Т А Н О В И Л :

             Истцы Ефремова Т.П., Андросова М.А., Пономарева А.А. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским Ремтехпредприятием и Ефремовым А.В. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности за всеми членами семьи а также за умершим Ефремовым А.В.

        Истцы Ефремова Т.П., Андросова М.А., Пономарева А.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

               Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Ефрменов А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил с Волчихинским Ремтехпредприятием договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

        Согласно архивной справки выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № 81, в состав семьи Ефремова А.В. на дату приватизации квартиры по <адрес> входили: жена Ефрмемова Т.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Ефремова А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь Марина Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ

        Согласно справки о заключении брака № отдела ЗАГСа Администрации Волчихинского района Ефрмемова М.А. вступила в брак с Литовченко С.В. после заключения брака ей присвоена фамилия Литовченко. Брак между супругами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно свидетельства о заключении брака Литовченко М.А. вступила в брак с Андросовым А.Ю. и ей после заключения брака присвоена фамилия Андросова.

        Согласно свидетельства о заключении брака Ефремова А.А. вступила в брак с Пономаревым В.С., и после заключения брака ей присвоена фамилия – Пономарева.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому Ремтехпредприятию, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

        Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

        Согласно свидетельства о смерти Ефремов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Ефремовой Т.П., Андросовой М.А., Пономаревой А.А. и умершим Ефремовым А.В.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Ефремова Т.П., Андросова М.А., Пономарева А.А. и умерший Ефремов А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

              В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским Ремтехпредприятием и Ефремовым ФИО21 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.

              Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за Ефремовой ФИО18, Пономаревой ФИО19, Андросовой ФИО20, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Ефремовым ФИО21

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

    Судья:                                                                            Кизима И.С.

    Копия верна: Судья                                                                    Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2015 года