Решение по делу № 2-804/2018 ~ М-804/2018 от 19.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 г.                                                                     с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова А.И. к администрации МО ГП «Каменское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

с участием представителя истца Афанасьевой, третьего лица Ануфриевой Е.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Суворово А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО ГП «Каменское» о признании права собственности на <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена его матери Ануфриевой Е.А. 07 декабря 2004 года на основании ордера на жилое помещение от 07.12.2004г. № 88. Истец вписан в ордер как член семьи нанимателя. В 2017 году Суворовым А.И. на основании ордера заключен договор социального найма с Администрацией МО ГП «Каменское». Однако указанная квартира не значится на балансе МО ГП «Каменское», администрации МО «Кабанский район», в связи с чем он не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры.

Определением суда от 23 июля 2018г. привлечены в качестве третьих лиц Управление Росреестра по РБ, Ануфриева Е.А.

В судебное заседание истец Суворов А.И. не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, направив своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности от 23.03.2018г. Афанасьева О.С. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в нем.

Третье лицо Ануфриева Е.А. в судебном заседании пояснила, что ей действительно на основании ордера было предоставлено данное жилое помещение, где она в настоящее время проживает вместе с сыном Суворовым А.И. исковые требования поддерживает. Просит удовлетворить, от участия в приватизации отказалась в 2017 году добровольно.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Каменское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, просил о рассмотрении дел в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Россрестра по Республики Бурятия в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Каменской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ануфриевой Е.А. выдан ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру в <адрес>, в составе семьи: сын Своров А.И. На основании ордера нанимателем помещения Суворовым А.И. заключен договор социального найма с Администрацией МО ГП «Каменское», что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ., который проживает в данном помещении по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, исполняет обязанности по договору социального найма помещения.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ответов на запросы суда, квартира в реестре федеральной собственности, в реестре республиканского имущества, муниципальной собственности МО «Кабанский район», МО ГП «Каменское» не числится. Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ следует, что сведения о данном объекте недвижимости из организаций технической инвентаризации не поступали. Согласно выписке из ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1991 г. № N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира, предоставленная матери истца на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ. фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, в реестре муниципального, республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права Суворова А.И., который до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовался, и который, согласно показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 проживает в квартире с 2004 года по настоящее время совместно с матерью Ануфриевой Е.А. Члены семьи истца правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желают. В связи с изложенным, суд считает возможным, признать за Суворовым А.И. право собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Суворова А.И. к администрации МО ГП «Каменское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизацииудовлетворить.

Признать за Суворовым А.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                             В.С. Герасименко