Решение по делу № 2-5/2015 от 26.08.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района РТ, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, уч.сад «Пенсионер».

    В обоснование иска указала, что в 1968 году на основании личного заявления после смерти ее супруга ФИО10, который был членом садового товарищества с 1960 года, она была принята в члены садового товарищества «Пенсионер», за ней был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, уч.сад «Пенсионер». В 1960 году была выдана членская книжка садовода на имя покойного супруга, но оплаты после его смерти производились с 1968 года по 1971 год ею, и только в 1972 году на нее была заведена членская книжка. За указанный период истицей вносились все необходимые членские взносы и платежи, задолженности перед садовым товариществом не имеет.

    Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и на статьи 15,25 Земельного кодекса Российской Федерации истица, уточнив иск, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 557,53 кв.м., с кадастровым номером 16:43:100101:115, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, п.г.т.Уруссу, сал «Пенсионер ГРЭС-2».

    В ходе рассмотрения дела по ходатайству истицы к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3 – наследники умершей ФИО8

В судебном заседании истица ФИО1 просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что она данным садом-огородом пользуется, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи и фрукты. В кадастровом паспорте земельного участка земельный участок ошибочно указан как принадлежащий ФИО8, фактически ей принадлежит земельный участок расположенный от нее слева, по базе АИС ГКН не имеющий номера.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск ФИО1 признает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск ФИО1 признали.

От представителя третьего лица – ОАО «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети ФИО6 поступило письменное заявление, в котором указал, что третье лицо не возражает против признания за истицей ФИО1 права собственности на земельный участок.

Выслушав доводы истицы, и изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу 5 пункта 2.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется, в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 28 вышеуказанного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно пункту 6 исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 1968 года является членом садоводческого товарищества сад «Пенсионер». Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя товарищества «Пенсионер» ФИО7 и членской книжкой садовода.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:43:100101:115 указана ФИО8

ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследниками являются ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 суду пояснил, что отмеченный зеленым цветом в представленной истицей карте земельный участок «:115» фактически принадлежит ФИО1 Земельный участок его матери ФИО8 находится слева от земельного участка ФИО1, право собственности на земельный участок матерью не был оформлен, не оформлен и за наследниками.

Признание представителем ответчика и ответчиками иска судом принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Истица имеет в пользовании земельный участок площадью 557,53 кв.м., с кадастровым номером 16:43:100101:115, расположенный по адресу: Ютазинский муниципальный район, п.г.т.Уруссу, <адрес>, номер кадастрового квартала 16:43:100101.

Указанный земельный участок входит в границы земельного участка, отведенного садоводческому товариществу «Пенсионер ГРЭС-2» созданному во исполнение решения Уруссинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок земли общего пользования не занимает.

Земельный участок частично входит в зону «ВЛ 110 кВ Уруссу-Александровка». Собственник воздушных линий электропередач ОАО «Сетевая компания» не возражает против признания за истицей права собственности на земельный участок.

Спор по границам указанного участка со смежными землепользователями отсутствует.

Земельный участок истицей используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен, с момента организации садоводчества никому, кроме семьи ФИО1 не предоставлялся.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истица, являясь членом садового товарищество «Пенсионер ГРЭС-2», на основании пункта 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имеет право на бесплатное приобретение указанного земельного участка в собственность.

Кроме того, суд считает, что реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Площадь земельного участка и правомерное пользование истицей земельным участком подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Ютазинского муниципального района РТ, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером 16:43:100101:115, общей площадью 557,53 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Уруссу, <адрес>, сад «Пенсионер ГРЭС-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ютазинский районный суд РТ.

Судья: подпись.

Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.

Решение вступило в законную силу «___» __________________20___года

            Судья: Шагвалиева Э.