Решение по делу № 2-780/2015 ~ М-385/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-780/15 28 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Глущенко М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сейлис Л.В. к Сейлис Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску Сейлис Е.И. к Сейлис Л.В. о вселении, обязании не чинить препятствия к проживанию в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Сейлис Л.В. обратилась в суд с иском к Сейлис Е.И., и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование иска указывает, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Сейлис Л.В., дочери истца Сейлис Е.И., А******** *.*., и внучка истца <ФИО>.

Ответчик Сейлис Е.И. ведёт аморальный образ жизни, уклоняется от выполнения родительских обязанностей по содержанию дочери <ФИО>.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу № 2-****/** ответчик <…> в отношении несовершеннолетней <ФИО>. Ребёнок передан под опеку истцу.

В сентябре 20** года ответчик Сейлис Е.И. добровольно выехала из спорного жилого помещения и по настоящее время проживает по другому адресу, вещей её в квартире нет.

Ответчик более 8 лет не реализовывает своё право на спорное жилое помещение, не проживает в нём, не несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не производит ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии.

Ответчик имеет задолженность по <…> в размере <сумма>.

Препятствий для проживания ответчику не чинилось. Ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, совместное хозяйство с нанимателем и членами его семьи не ведёт.

Проживание ответчика в другом жилом помещении в течение длительного времени свидетельствует об отказе Сейлис Е.И. от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении более 7 лет носит постоянный характер. Ответчик не нуждается в использовании спорного жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответчик отказывается.

Сейлис Е.И. предъявила встречные исковые требования к Сейлис Л.В., и просит вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и обязать Сейлис Л.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указывает, что зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С момента регистрации на спорной жилой площади <дата> проживала постоянно, посещала детский сад, школу, поликлинику, вела с Сейлис Л.В. общее хозяйство, оплачивала коммунальные услуги.

В сентябре 20** года, после возникновения конфликтной ситуации с Сейлис Л.В. и сестрой А********* *.*., а также в связи с трудоустройством в Центральном районе Санкт-Петербурга и напряженным графиком работы, вынуждена была временно выехать с занимаемой жилой площади на съёмную квартиру. На момент выезда из квартиры в ней находились спальное место и личные вещи. В период с сентября 20** по декабрь 20** регулярно приезжала на спорную жилую площадь, и в ноябре 20** года постоянно там проживала в течение десяти дней.

В декабре 20** года Сейлис Л.В. сменила замки и стала чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Под давлением Сейлис Л.В. вынуждена была вывезти свои вещи на арендуемую жилую площадь. С декабря 20** по настоящее время Сейлис Л.В. чинит препятствия в пользовании спорной жилой площадью. Неоднократно обращалась к ответчику с просьбой предоставить ключи от квартиры и возможность проживания в ней, но получила отказ. В настоящее время проживать негде, других жилых помещений, зарегистрированных на праве собственности, или по договору социального найма не имеет.

Сейлис Л.В. в суд явилась, исковые требования о признании Сейлис Е.И. утратившей право пользования жилым помещением поддержала, встречные исковые требования не признала.

Представитель Сейлис Е.И. – Прокопович А.Г., действующий на основании доверенности, в суд явился, исковые требования о признании Сейлис Е.И. утратившей право пользования жилым помещением не признал, встречные исковые требования поддержал.

Представитель органа опеки и попечительства Местной администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга города Колпино в суд явился, исковые требования о признании Сейлис Е.И. утратившей право пользования жилым помещением поддержал, встречные исковые требований Сейлис Е.И. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением просит оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования Сейлис Л.В. о признании Сейлис Е.И. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Сейлис Е.И. к Сейлис Л.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что в квартире *** дома ** по <улица> в г.Колпино Санкт-Петербурга зарегистрированы Сейлис Л.В., Сейлис Е.И., А******** *.*., <ФИО>. (л.д.6).

<ФИО>., <дата> года рождения, является дочерью Сейлис Е.И. (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу № 2-****/** Сейлис Е.И. <…> в отношении несовершеннолетней дочери <ФИО>. (л.д.9-12).

Постановлением Местной администрации внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга города Колпино от <дата> № *** над несовершеннолетней <ФИО> установлена опека, опекуном назначена Сейлис Л.В. (л.д.13-15).

Из решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу № 2-****/** усматривается, что <ФИО> проживает в квартире с бабушкой, место нахождения матери девочки неизвестно (л.д.10).

На имя Сейлис Е.И. по адресу: <адрес> поступают требования ООО «***» о погашении задолженности по кредитному договору (л.д.63-64).

Из показаний свидетеля М. усматривается, что она является соседкой Сейлис Л.В. Сейлис Е.И. в спорной квартире не проживает длительное время. Дочь Сейлис Е.И. <ФИО> рассказывает, что она звонит матери, но та на телефон не отвечает.

Из показаний свидетеля С. усматривается, что Сейлис Е.И. не проживает в спорной квартире с 19** года. И после рождения ребёнка она также не проживала в квартире. Сейлис Е.И. свою дочь не навещает, попыток вселения не осуществляла.

Учитывая, что Сейлис Е.И. зарегистрирована в квартире *** дома ** по <улица> в г.Колпино Санкт-Петербурга в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время не проживает в спорной квартире, не использует свое право проживания в указанной квартире без уважительных причин, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. Временное отсутствие Сейлис Е.И. в спорном жилом помещении материалами дела не подтверждается.

Встречные исковые требования Сейлис Е.И. к Сейлис Л.В. о вселении, обязании не чинить препятствия к проживанию в жилом помещении удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РОФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Обращаясь с иском о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, Сейлис Е.И. ссылается на то, что она вынуждена была покинуть спорное жилое помещение из-за конфликтов с матерью и сестрой, однако доказательств временного отсутствия и не проживания в жилом помещении по уважительным причинам суду не представила. Также не представлено суду доказательств того, что Сейлис Е.И. предпринимала попытки вселения, но со стороны Сейлис Л.В. ей чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Сейлис Е.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░