Решение по делу № 2-4238/2013 от 26.04.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерасова А. Н. к Ерасовой Л. К. о выделе доли земельного участка,

установил:

Истец Ерасов А.Н. обратился в суд с иском к Ерасовой Л.К. о выделе доли земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Хрущевой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в д. <адрес> Ранее указанный земельный участок принадлежал его отцу Ерасову Н.К. и ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № на площадь земельного участка <данные изъяты> га. Впоследствии в вышеуказанное свидетельство были внесены исправления и указана <данные изъяты> доля от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.. Кроме того, родной сестре его отца Ерасовой Л.К. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю, сведения об участке Ерасовой Л.К. содержатся в ГКН.

В настоящее время между сторонами сложился порядок пользования земельными участками, но в досудебном порядке разрешить вопрос о разделе участков невозможно, поскольку земельный участок Ерасовой Л.К. предоставлен в квадратных метрах.

Просил суд:

выделить ему в натуре на причитающуюся <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

Истец Ерасов А.Н. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца Забавина С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Уточнила исковые требования: просит выделить Ерасову А.Н. земельный участок согласно карте (плану) границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Черненко Н.А., прекратить право долевой собственности между сторонами.

Ответчик Ерасова Л.К. в судебное заседание не явилась, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования Ерасова А.Н. признает.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ерасову А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Хрущевой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в д. <адрес>.

Ранее указанный земельный участок принадлежал его отцу Ерасову Н.К. и ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № на площадь земельного участка <данные изъяты> га (л.д.<данные изъяты>).

Впоследствии в вышеуказанное свидетельство были внесены исправления и указана <данные изъяты> доля от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).

Кроме того, Ерасовой Л.К. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю, сведения об участке Ерасовой Л.К. содержатся в ГКН (л.д.<данные изъяты>).

До настоящего времени земельный участок истца находится в общей долевой собственности. Однако, между ними сложился порядок пользования земельным участком, в связи с чем истец хочет выделить в собственность часть земельного участка и прекратить его право в общей долевой собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Ответчица Ерасова З.К. не возражала против выдела доли земельного участка Ерасову А.Н..

Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. подписан заинтересованными лицами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выделе доли из общего имущества подлежат удовлетворению.

При выделе доли в праве общей долевой собственности прекращается право общей долевой собственности между сособственниками.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ерасова А. Н. к Ерасовой Л. К. о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ерасова А. Н. к Ерасовой Л. К. о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить Ерасову А. Н. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Черненко Н.А..

Прекратить право общей долевой собственности Ерасова А. Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Ерасовым А. Н. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и основанием для прекращения права общей долевой собственности Ерасова А. Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись