Решение по делу № 2-2805/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-2805/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орел                                                                           «28» октября 2015 г.

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Леюшкиной К.А.,

с участием истца Борисова В.Н.,

ответчика - представителя администрации Орловского района Орловской области Серегина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Борисова <данные изъяты> к Администрации Орловского района Орловской области, Администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области, СТ «Роща» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Борисов В.Н. обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к Администрации Орловского района Орловской области, Администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области, СТ «Роща» о признании права собственности на земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он с 1961г. по 1996г. работал на предприятии СМП 563. В 1991 году предприятие выделило ему земельный участок в СТ «Роща», площадью 800 кв.м., расположенный на территории Становского сельского поселения Орловского района Орловской области. Решение о выделении земельного участка принималось администрацией СМП 563 совместно с администрациями Орловского района Орловской области и администрацией Становского сельского поселения Орловского района Орловской области. Земля закреплялась без ограничения каким-либо сроком пользования, при этом никаких правоустанавливающих документов не выдавалось. С момента предоставления земельного участка, он обрабатывает его, несет расходы, связанные с содержанием земельного участка. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на земельный участок, однако зарегистрировать он его не может, но считает, что его право собственности на земельный участок может быть признано только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Борисов В.Н. заявленные исковые требования поддержал и суду пояснил, что согласно справке администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области ему принадлежит на праве собственности земельный участок № 12, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Дата он внес паевой взнос в размере 1000 рублей. Им собраны все документы, подтверждающие его право на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик - представитель администрации Орловского района Орловской области Серегин Д.В. в судебном заседании не возражал против признания за Борисовым В.Н. права собственности на земельный участок.

Ответчик - представитель администрации Становского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик - представитель СТ «Роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В справке № от Дата указано, что Борисову В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке № от 20.10.2015г., выданной Администрацией Становского сельского поселения Орловского района Орловской области, Борисову В.Н. принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании членского билета № 12.

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что за истцом Борисовым В.Н. следует признать право собственности на земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Борисов В.Н. приобрел спорный земельный участок путем внесения паевого взноса.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от Дата N 231-ФЗ)

В соответствии со статьей 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Борисова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Борисовым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 725 кв.м., с кадастровым номером 57:10:0040301:391, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 02.11.2015 года.

Судья                                                              Э.В. Ляднова