Решение по делу № 2-6728/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-6728/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием прокурора - помощника Щелковского городского прокурора Шлычковой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой ФИО10, Макарова ФИО11 к Соколовой ФИО12, Соколову ФИО13 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.Н., Макаров В.И. обратились в Щелковский городской суд с иском к Соколовой ФИО14, Соколову ФИО15 о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Соколова Н.Н., Макаров В.И и Соколов С.А. зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено Соколову С.А. и членам его семьи Соколовой Н.Н. и Макарову В.И. на основе Договора с условием краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, порядок пользования данным жилым помещением и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру не определен.

В данном жилом помещении были зарегистрированы и постоянно проживают наниматель – Соколов С.А., супруга (бывшая) нанимателя – Соколова Н.Н., а также сын супруги нанимателя – Макаров В.И.

Брак между Соколовым С.А. и Соколовой Н.Н. расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым С.А. и Соколовой (ФИО16) Т.А. заключен брак.

Соколова Т.А. - жена Соколова С.А. проживает в спорной квартире, чинит препятствия истцам в проживании в жилом помещении - оскорбляет, угрожает выселить истцов из квартиры.

Единой семьей истцы и ответчики не живут, общее хозяйство не ведется. Отношения с ответчиками неприязненные. Соколова Н.Н. неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями, полиция проводила с ответчиками разъяснительные беседы.

Добровольно выехать из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 отказывается.

Просят суд выселить Соколову ФИО17 из жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д.5-8)

В судебном заседании истцы Соколова Н.Н., Макаров В.И. и их представитель – Субботина В.И., действующая на основании ордера, (копия в деле), заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявление. Просили исковые требования удовлетворить. Заявив о том, что Соколова Т.А. не зарегистрирована в квартире, согласия на её вселение истцами не давалось. Просят суд выселить Соколову Т.А. из квартиры.

Ответчики Соколова Т.А. и Соколов С.А. исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований о выселении Соколовой Т.А. отказать, пояснили, что препятствий в проживании истцов в квартире не чинят, просили сохранить право проживания Соколовой Т.А. в спорном жилом помещении. Пояснили, что порядок пользования квартирой между Соколовым С.А. с одной стороны и Соколовой Н.Н. и Макаровым В.И. не определялся, порядок пользования квартирой не определён.

Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего заявленные исковые требования о выселении не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и ( или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Предоставление жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для проживания органами государственной власти или местного самоуправления осуществляется в зависимости от вида жилого помещения в порядке, предусмотренном Гражданским, Жилищным кодексами РФ и иным нормативными актами: ст. 671 ГК РФ, 60 - 61 ЖК РФ предусмотрено предоставление на основании договора социального найма.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, инаймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Часть 2 статьи 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Соколова Н.Н., Макаров В.И и Соколов С.А. зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено Соколову С.А. и членам его семьи Соколовой Н.Н. и Макарову В.И. на основе Договора с условием краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-13)

Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, порядок пользования данным жилым помещением и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру не определен.

В данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают наниматель – Соколов С.А., бывшая супруга нанимателя – Соколова Н.Н., а также сын супруги нанимателя – Макаров В.И., что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 10) и копией финансово-лицевого счета. (л.д. 9)

Брак между Соколовым С.А. и Соколовой Н.Н. расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14)

ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым С.А. и Соколовой (ФИО18) Т.А. заключен брак.(л.д. 32)

Материалы дела не содержат, а стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии письменного согласия Соколовой Н.Н. и Макарова В.И. на вселение Соколовой Т.А. в спорное жилое помещение.

Согласно паспортным данным Соколовой Т.А., она зарегистрирована по адресу: <адрес>, а фактически проживает в спорной квартире совместно с мужем Соколовым С.А. и членами его бывшей семьи: Соколовой Н.Н. и Макаровым В.И.

При таких обстоятельствах, поскольку вселение и проживание Соколовой Т.А. в квартире без согласия всех жильцов спорного жилого помещения является нарушением прав последних на пользование жилым помещением, в том числе местами общего пользования в спорной квартире, факт постоянного проживания ответчица Соколовой Т.А. в квартире, расположенной по адресу <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходи к выводу, что заявленные исковые требования Соколовой ФИО19, Макарова ФИО20 к Соколовой ФИО21 о выселении являются законными и обоснованными.

Суд отвергает доводы Соколова С.А. о сохранении за Соколовой Т.А. права проживания в жилом помещении квартире, расположенной по адресу <адрес>, в связи со следующим.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Соколовой ФИО22, Макарова ФИО23 к Соколовой ФИО24 о выселении подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за Соколовой Т.А. права пользованияи проживания спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой ФИО25, Макарова ФИО26 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Соколову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца, по составлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья                         В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2015 года.

Судья                                 В.М. Дмитренко

2-6728/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Макаров В.И.
Соколова Н.Н.
Щелковский городской прокурор
Ответчики
Соколова Т.А.
Соколов С.А.
Суд
Щелковский городской суд Московской области
Дело на странице суда
shelkovo.mo.sudrf.ru
26.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.10.2015Передача материалов судье
28.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.12.2015Подготовка дела (собеседование)
03.12.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
03.12.2015Предварительное судебное заседание
17.12.2015Судебное заседание
21.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.12.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее