Решение по делу № 2-6728/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-6728/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием прокурора - помощника Щелковского городского прокурора Шлычковой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой ФИО10, Макарова ФИО11 к Соколовой ФИО12, Соколову ФИО13 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.Н., Макаров В.И. обратились в Щелковский городской суд с иском к Соколовой ФИО14, Соколову ФИО15 о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Соколова Н.Н., Макаров В.И и Соколов С.А. зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено Соколову С.А. и членам его семьи Соколовой Н.Н. и Макарову В.И. на основе Договора № с условием краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, порядок пользования данным жилым помещением и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру не определен.

В данном жилом помещении были зарегистрированы и постоянно проживают наниматель – Соколов С.А., супруга (бывшая) нанимателя – Соколова Н.Н., а также сын супруги нанимателя – Макаров В.И.

Брак между Соколовым С.А. и Соколовой Н.Н. расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым С.А. и Соколовой (ФИО16) Т.А. заключен брак.

Соколова Т.А. - жена Соколова С.А. проживает в спорной квартире, чинит препятствия истцам в проживании в жилом помещении - оскорбляет, угрожает выселить истцов из квартиры.

Единой семьей истцы и ответчики не живут, общее хозяйство не ведется. Отношения с ответчиками неприязненные. Соколова Н.Н. неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями, полиция проводила с ответчиками разъяснительные беседы.

Добровольно выехать из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 отказывается.

Просят суд выселить Соколову ФИО17 из жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д.5-8)

В судебном заседании истцы Соколова Н.Н., Макаров В.И. и их представитель – Субботина В.И., действующая на основании ордера, (копия в деле), заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявление. Просили исковые требования удовлетворить. Заявив о том, что Соколова Т.А. не зарегистрирована в квартире, согласия на её вселение истцами не давалось. Просят суд выселить Соколову Т.А. из квартиры.

Ответчики Соколова Т.А. и Соколов С.А. исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований о выселении Соколовой Т.А. отказать, пояснили, что препятствий в проживании истцов в квартире не чинят, просили сохранить право проживания Соколовой Т.А. в спорном жилом помещении. Пояснили, что порядок пользования квартирой между Соколовым С.А. с одной стороны и Соколовой Н.Н. и Макаровым В.И. не определялся, порядок пользования квартирой не определён.

Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего заявленные исковые требования о выселении не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и ( или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Предоставление жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для проживания органами государственной власти или местного самоуправления осуществляется в зависимости от вида жилого помещения в порядке, предусмотренном Гражданским, Жилищным кодексами РФ и иным нормативными актами: ст. 671 ГК РФ, 60 - 61 ЖК РФ предусмотрено предоставление на основании договора социального найма.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, инаймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Часть 2 статьи 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Соколова Н.Н., Макаров В.И и Соколов С.А. зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено Соколову С.А. и членам его семьи Соколовой Н.Н. и Макарову В.И. на основе Договора № с условием краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-13)

Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, порядок пользования данным жилым помещением и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру не определен.

В данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают наниматель – Соколов С.А., бывшая супруга нанимателя – Соколова Н.Н., а также сын супруги нанимателя – Макаров В.И., что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 10) и копией финансово-лицевого счета. (л.д. 9)

Брак между Соколовым С.А. и Соколовой Н.Н. расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи 278 судебного участка Щелковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14)

ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым С.А. и Соколовой (ФИО18) Т.А. заключен брак.(л.д. 32)

Материалы дела не содержат, а стороной ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии письменного согласия Соколовой Н.Н. и Макарова В.И. на вселение Соколовой Т.А. в спорное жилое помещение.

Согласно паспортным данным Соколовой Т.А., она зарегистрирована по адресу: <адрес>, а фактически проживает в спорной квартире совместно с мужем Соколовым С.А. и членами его бывшей семьи: Соколовой Н.Н. и Макаровым В.И.

При таких обстоятельствах, поскольку вселение и проживание Соколовой Т.А. в квартире без согласия всех жильцов спорного жилого помещения является нарушением прав последних на пользование жилым помещением, в том числе местами общего пользования в спорной квартире, факт постоянного проживания ответчица Соколовой Т.А. в квартире, расположенной по адресу <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходи к выводу, что заявленные исковые требования Соколовой ФИО19, Макарова ФИО20 к Соколовой ФИО21 о выселении являются законными и обоснованными.

Суд отвергает доводы Соколова С.А. о сохранении за Соколовой Т.А. права проживания в жилом помещении квартире, расположенной по адресу <адрес>, в связи со следующим.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Соколовой ФИО22, Макарова ФИО23 к Соколовой ФИО24 о выселении подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за Соколовой Т.А. права пользованияи проживания спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой ФИО25, Макарова ФИО26 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Соколову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца, по составлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья                         В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2015 года.

Судья                                 В.М. Дмитренко