Решение по делу № 2-209/2018 (2-4148/2017;) ~ M-3269/2017 от 21.09.2017

Дело № 2-209/2018 05 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Метельской Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скиба Александра Валентиновича к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

у с т а н о в и л:

истец Скиба Александр В. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата г. № № Скиба Валентину Григорьевичу было предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли в собственность, <данные изъяты> га в пожизненно наследуемое владение и <данные изъяты> га в аренду для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления «Родник». Скиба В.Г. был утверждён главой хозяйства, Скиба Татьяна Афанасьевна, Андрей Валентинович и Александр Валентинович - членами хозяйства. Дата г. зам. главы администрации выдал Скиба В.Г. свидетельство о праве собственности на землю, указав в нём все три вида предоставления земли, в том числе в пожизненно наследуемое владение - <данные изъяты> га. Дата г. в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей была внесена запись о прекращении деятельности крестьянского хозяйства. Дата г Скиба В.Г. умер. Заявление о принятии наследства подал нотариусу Никитиной Н.Э. сын умершего Скиба Александр В. Один из представленных нотариусу документов - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из которой следует, что пo адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым № № для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления площадью <данные изъяты> кв.м, дата присвоения кадастрового номера совпадает с датой издания упомянутого постановления - Дата г. Нотариус известила Скиба А.В. о том, что выписка не содержит сведений о зарегистрированных правах, а также имеются разночтения в адресе и площади земельного участка, что не позволяет установить его принадлежность. При таких обстоятельствах установить принадлежность имущества умершего может суд.

Полагая, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке в части величины его площади допущена техническая ошибка, Скиба А.В. подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН). Решением государственного регистратора от Дата г. № № в исправлении технической ошибки было отказано по причине её отсутствия, т.к. Дата г. правообладателем был представлен межевой план земельного участка, согласно которому в ГКН были внесены сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка и его уточнённой площади - <данные изъяты> кв.м. Сведений о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в ГКН нет, поскольку Скиба В.Г. не подавал заявление о государственной регистрации права. При таких обстоятельствах право наследования истцом земельного участка может быть подтверждено судом.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 26 сентября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Скиба Андрей В.

В судебном заседании представители истца Скиба Александр В. по ордеру Асаев Л.А. и по доверенности Стрельников А.А. поддержали заявленные требования и изложенное в исковом заявлении в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрация муниципального образования «Выборгский район» и третье лицо Скиба Андрей В. в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата г. № № Скиба Валентину Григорьевичу было предоставлено <данные изъяты> га, из них: в собственность <данные изъяты> га земли в собственность, <данные изъяты> га в пожизненно наследуемое владение и <данные изъяты> га в аренду для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления «Родник». Главой хозяйства был утверждён Скиба В.Г., членами хозяйства – Скиба Татьяна Афанасьевна, Скиба Андрей Валентинович и Скиба Александр Валентинович.

На основании данного постановления Скиба В.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от Дата г.

Согласно свидетельству о смерти Скиба В.Г. умер Дата.

Как следует из свидетельства о рождении истца Скиба Александра В., он приходился наследодателю Скиба В.Г. сыном.

После смерти Скиба В.Г. открылось наследство.

На основании п. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ.

Как установлено судом, крестьянское (фермерское) хозяйство «Родник» было прекращено Дата г. по решению членов КФХ.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как указано в статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Таким образом, истец должен был принять наследство в срок до Дата.

Из наследственного дела № №, представленного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Никитиной Н.Э., следует, что с заявлением о принятии наследства Дата г. обратился истец Скиба Александр. В., от Скиба Андрея В. поступило заявление об отказе от наследства в пользу Скиба Александра В.

Других наследников после смерти Скиба В.Г. не имеется, поскольку брак с супругой Кашиной (Скиба) Т.А. был расторгнут Дата г., Дата г. Кашина (Скиба) Т.А. умерла.

Дата г. нотариусом Никитиной Н.Э. в адрес истца было направлено извещение, где указано, что не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Гончаровское сельское поселение», поскольку имеются разночтения в адресе, площади земельного участка, а также отсутствует зарегистрированное право, иной идентифицирующий объект признак (кадастровый номер), что не позволяет установить принадлежность данного имущества наследодателю.

Как установлено судом, на основании заявления наследодателя Скиба В.Г. от Дата г. был произведен учет изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровом номером № по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение, с <данные изъяты> кв. метров изменилась на <данные изъяты> кв.метров, что отражено в межевом плане, подготовленном ЗАО «ПСФ «Норвестстрой» Дата г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номер №, дата присвоения кадастрового номера Дата г.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 266 - 269 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Учитывая, что с введением в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001 г.) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров был предоставлен наследодателю Скиба В.Г. в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса РФ, по заявлению Скиба В.Г. была уточнена площадь данного участка, составившая <данные изъяты> кв. метров, деятельность крестьянского хозяйства «Родник» прекращена, исковые требования Скиба Александра В. суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Скиба Александром Валентиновичем, Дата, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, паспорт № выдан <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Председательствующий М.В. Прокопьева