Решение по делу № 33-22863/2017 от 26.06.2017

Судья – Чанов Г.М. Дело № 33-22863/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей: Диденко И.А., Якубовской Е.В.

по докладу судьи Агибаловой В.О.

при секретаре Бобовой Е.Е.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации МО г.Новороссийск на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 04 мая 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Карпов Алексей Валентинович обратился в суд с иском к администрации МО г.Новороссийск, гаражному кооперативу <...> о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указано, что Карпов А.В. является членом гаражного кооператива <...> пользуется капитальным гаражом <...>, выплатил за гаражный бокс паевой взнос в полном объеме. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет. Земельный участок был отведен кооперативу в установленном законом порядке. ГК-75 имеет разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей. Истец обратился с заявлением о государственной регистрации права на гараж в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, но ему было отказано, так как в реестре выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию гаражный бокс отсутствует. Справкой председателя ГК-75 подтверждается, что гараж состоит в <...>, который был введен в эксплуатацию разрешением на ввод гаражей в эксплуатацию. Считает, что у него имеются основания для признания права собственности на гараж <...>

Обжалуемым решением удовлетворено исковое заявление Карпова А.В. Суд признал за Карповым А.В. право собственности на гараж <...>, расположенный по адресу<...> Суд указал, что решение суда о признании права собственности на гараж № <...> расположенный по адресу: <...> является основанием для государственной регистрации за Карповым А.В. права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, администрация МО г.Новороссийск просит отменить решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 04 мая 2017 года и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Карпова А.В. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что истцом не был оспорен отказ Управления Росреестра по Краснодарскому краю в государственной регистрации права собственности на гараж, в связи с чем, решение суда первой инстанции незаконно и необоснованно.

В возражениях на апелляционную жалобу Карпов А.В. выражает мнение о законности решения суда первой инстанции, просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения районного суда не усмотрела.

Как видно из материалов дела, на основании постановления главы администрации МО г.Новороссийск <...> сформирован земельный участок площадью <...> и утверждены его границы и размеры. Данный земельный участок предоставлен гаражному кооперативу <...> в аренду сроком на 10 лет под объекты гаражного кооператива.

С 12 июля 2006г. Карпов А.В. является членом гаражного кооператива <...> ему принадлежит гаражный бокс <...> расположенный по адресу: <...>

19 августа 2015г. гаражный бокс <...> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <...>

Согласно справке от 14 января 2017г., выданной председателем гаражного кооператива <...>8 введен в эксплуатацию в составе <...> гаражных боксов, расположенных по адресу: <...>

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что Карпов А.В. полностью и своевременно внес свой паевой взнос за гаражный бокс № <...> расположенный по адресу: г.<...>

Определением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 15 февраля 2017г. по делу была назначена судебная строительно - техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «НЭО Лабораторно - Исследовательская Компания».

Согласно экспертному заключению от 20 апреля 2017г. гаражный бокс №<...>, расположенный по адресу: г<...> требованиям СП 14.13330.2014 (в части п.п.6.3.1, п.п.6.3.2, п.п.6.11.5, п.п.6.14.7, п.п.6.14.8, п.п.6.14.10), СНКК 22-301-2000, ТСН 22-302-2000 ( в части п.п. 2.1.35), и Федеральному закону от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в части статьи 13,п.6), Федеральному закону №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (в части ст.14, 8, в части ст.4, п.7, п.9), предъявляемых к аналогичным строениям соответствует. Гаражный бокс <...> своими техническими характеристиками на момент осмотра угрозу обрушения - не создает, конструктивные элементы и примененные материалы, используемые при строительстве объекта исследования, отвечают требованиям строительных норм и правил по долговечности, тем самым жизни и здоровью граждан не угрожает.

Судебной коллегией также установлено, что право гаражного кооператива № 75 на возведение гаражей никем не оспаривалось. В частности, истец владел испрашиваемым гаражом с 2006 года, в течение данного времени никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности пользования им указанным гаражом.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно указал на наличие законных оснований для признания за Карповым А.В. право собственности на гараж № <...> расположенный по адресу: г<...> в связи с чем, сделал правильный вывод об удовлетворении его исковых требований.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не был оспорен отказ Управления Росреестра по Краснодарскому краю в государственной регистрации права собственности на гараж, не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку обжалования действий органа является правом истца, а не его обязанностью. Кроме того, отказ Управления Росреестра по Краснодарскому краю не препятствует Карпову А.В. в суд с иском о признании права собственности на гараж на основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Другие доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 04 мая 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации МО г.Новороссийск - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: