Решение по делу № 2-4180/2016 от 18.05.2016

Гражданское дело № года

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Т. Г., Приходько В. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Приходько Т.Г. и Приходько В.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просили суд:

Признать за Приходько В. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Признать за Приходько В. В. право собственности, на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на следующее. Истец Приходько Т.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении проживает ее сын – Приходько В. В., который зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение истцы занимают на основании договора социального найма. Приходько В.В. и Приходько Т.Г. обратились в ТП № МО УФМС России по МО в г.<адрес> с заявлением о регистрации по месту жительства Приходько В.В. в спорное жилое помещение, однако, заявление с приложенными документами было возвращено и пояснено, что для регистрации по месту жительства необходимо представить дополнительное соглашение к договору социального найма, в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи – Приходько В.В. В связи с указанными обстоятельствами истец Приходько Т.Г. обратилась в 1-й отдел Западного РУЖО МО РФ с просьбой заключить дополнительное соглашение, однако в заключение данного соглашения сотрудниками устно было отказано, мотивируя это тем, что данная организация с лицами, не имеющими отношения Министерству обороны РФ договоров не заключают, было предложено обратиться к наймодателю – ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ. Истец Приходько Т.Г. обратилась в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ и 1-й отдел Западного РУЖО МО РФ с письменными заявлениями, направив их почтой, с просьбой дать разрешение на регистрацию по месту жительства сына – Приходько В.В. в занимаемое жилое помещение и внести соответствующие изменения в договор социального найма, указав, что Приходько В.В. проживает с ней в качестве члена ее семьи. Однако ответа на свои заявления истец Приходько Т.Г. не получила. Поскольку Приходько В.В. постоянно проживает совместно с Приходько Т.Г. в жилом помещении по адресу: <адрес> они ведут общее хозяйство, истец Приходько Т.Г. признает право пользования жилым помещением Приходько В.В., истцы полагают, что Приходько В.В. приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Кроме того, истцы намерены приобрести в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение. Истец Приходько Т.Г. не возражает против приватизации занимаемого жилого помещения сыном – Приходько В.В. отказываясь от приватизации.

В судебное заседание истцы Приходько В.В. и Приходько Т.Г. не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя – Мальцевой Т.С., действующей по доверенности.

Представитель истцов Приходько В.В. и Приходько Т.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ – Маковский А.В. в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов – Мальцеву Т.С., представителя ответчика – ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ – Маковского А.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

По смыслу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства носит уведомительный характер.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 вышеуказанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.11) и выписки из лицевого счета истец Приходько Т.Г. зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>, в <адрес>.

Судом установлено, что истец Приходько В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически он проживает в спорном жилом помещении совместно со своей матерью – Приходько Т.Г., они ведут общее хозяйство. Истец Приходько Т.Г. признает право пользования жилым помещением Приходько В.В. В апреле 2016 года, Приходько В.В. и Приходько Т.Г. обратились в ТП № МО УФМС России по МО в г.<адрес> с заявлением о регистрации по месту жительства Приходько В.В. в спорное жилое помещение, однако, заявление с приложенными документами было возвращено и пояснено, что для регистрации по месту жительства необходимо представить дополнительное соглашение к договору социального найма, в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи – Приходько В.В. Указанные обстоятельства установлены из объяснений представителя истцов, сторонами не оспаривается.

Истец Приходько Т.Г. обратилась в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ и 1-й отдел Западного РУЖО МО РФ с письменными заявлениями, направив их почтой, с просьбой дать разрешение на регистрацию по месту жительства сына – Приходько В.В. в занимаемое жилое помещение и внести соответствующие изменения в договор социального найма, указав, что Приходько В.В. проживает с ней в качестве члена ее семьи (л.д.12,13). Указанная корреспонденция получена ответчиками, что подтверждается квитанциями об оплате почтовых отправлений заказным письмом, однако ответа на свои заявления истец Приходько Т.Г. не получила.

Поскольку Приходько В.В. постоянно проживает совместно с Приходько Т.Г. в жилом помещении по адресу: <адрес> они ведут общее хозяйство, истец Приходько Т.Г. признает право пользования жилым помещением Приходько В.В., суд приходит к выводу о том, что Приходько В.В. приобрел право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Так же судом установлено, что согласно распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Истцы на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими по договору социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ истцу было предложено представить надлежащим образом заверенную копию решения жилищной комиссии о предоставлении спорного жилого помещения, с целью подтверждения его права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> истцы занимают на основании договора социального найма №/К от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, в лице Гринева А.В., начальника 1-го отдела ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ (л.д. 6-10).

Судом установлено, что истец Приходько В.В. ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовал, что подтверждается выпиской из ЕГРП по Российской Федерации.

Из нотариально заверенного согласия Приходько Т.Г. усматривается, что Приходько Т.Г. отказывается от участия в приватизации занимаемой квартиры и не возражает против ее приватизации Приходько В.В.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой однокомнатную квартиру, общая площадь которой составляет 31,1 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом.

Таким образом, учитывая, что <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, принимая во внимание, что требования истцов в части признании права пользования жилым помещением за Приходько В.В. суд находит подлежащими удовлетворению, а так же то, что истцы занимают квартиру на условиях социального найма, ранее истцом Приходько В.В. право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Приходько В.В. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Приходько Т. Г., Приходько В. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Приходько Т. Г., Приходько В. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Приходько В. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Признать за Приходько В. В. право собственности на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Приходько В. В. права собственности на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись