Решение по делу № 2-602/2014 (2-5387/2013;) от 16.09.2013

Дело <№>                            06 февраля 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Ибеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Г. П. к Гарболинскому В. М. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зимина Г.П. обратилась в суд с иском об исключении гражданина из договора социального найма. Просила исключить Гарболинского В.М. из договора социального найма <№>, заключенного Зиминой Г.П. с Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» <дата>.

В обосновании исковых требований истец указала, что ответчик Гарболинский В.М. является бывшим супругом истца. Брак расторгнут сторонами в 2006 году через органы ЗАГС, Свидетельство о расторжении брака прилагается.

Согласно Распоряжению А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга от <дата> <№>-р истца обязали заключить договор социального найма с СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» с включением в договор бывшего мужа и бывшего члена семьи Гарболинского В.М. При этом А. было известно о создании истцом новой семьи и, соответственно, заключении брака с другим гражданином. Кроме того, Гарболинский В.М. никогда не состоял на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Договор найма комнаты в общежитии от <дата> <№> прекратил действие в связи с истечением срока в 2009 году, т.е. задолго до издания распоряжения А. Н. <адрес> о предоставлении жилого помещения.

Соответственно право пользования общежитием Гарболинским В.М., как членом семьи нанимателя (истца) также прекратилось до предоставления истцу жилого помещения по адресу: <адрес> заключения с ней договора социального найма.

Таким образом, право пользования общежитием ответчика Гарболинского В.М. прекратилось по двум основаниям: он стал являться бывшим членом семьи нанимателя Зиминой Г.П. с 2006 пода, а договор найма комнаты в общежитии прекратил действие с 2009 года, поэтому законных оснований для проживания в комнате не имелось.

<дата> истцом Зиминой Г.П. был заключен договор социального найма жилого помещения <№> на право занятия двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В договор социального найма был включен в качестве члена семьи бывший муж Гарболинский В.М., ответчик по делу.

Истец считает, что Гарболинский В.М. должен быть исключен из договора социального найма <№>.

Включение в договор социального найма жилого помещения от 26 апреля <№> Гарболинского В.М., не являющегося мужем истца с 2006 года, в качестве члена семьи истца нарушает ее права.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Гарболинский В.М. не входит в указанный перечень, в судебном порядке он не признан членом семьи истца.

Следовательно, включение в договор социального найма от <дата> <№> постороннего лица, который не является членом семьи истца и который не признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, не только нарушает права истца, но и не основано на законе.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 54-55), в котором она указала, что просит признать Гарболинского В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением - двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, предоставленного Зиминой Г.П. на основании договора социального найма жилого помещения от <дата>.

Истец в суд не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в суд явилась, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о времени заседания неоднократно извещался по адресу регистрации и последнему известному месту жительства, однако корреспонденция вернулась не востребованной (л.д. 39, 74, 77).

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо – А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга в суд не явилась, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 75).

Представитель СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» в суд не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчик Гарболинский В.М. являлся супругом истца. Брак расторгнут сторонами в 2006 году через органы ЗАГС, Согласно свидетельства о расторжении брака прилагается.

Согласно Распоряжения А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга от <дата> <№>-р истца обязали заключить договор социального найма с СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» с включением в договор бывшего мужа и бывшего члена семьи Гарболинского В.М. При этом А. было известно о создании истцом новой семьи и, соответственно, заключении брака с другим гражданином. При этом, Гарболинский В.М. никогда не состоял на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Договор найма комнаты в общежитии от <дата> <№> прекратил действие в связи с истечением срока в 2009 году, т.е. задолго до издания распоряжения А. Н. <адрес> о предоставлении жилого помещения.

<дата> истцом Зиминой Г.П. был заключен договор социального найма жилого помещения <№> на право занятия двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В договор социального найма был включен в качестве члена семьи бывший муж Гарболинский В.М., ответчик по делу.

Согласно разъяснений ВС РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <№> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

«Пункт 26. Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы».

В силу данных положений жилищного законодательства, для приобретения права пользования предоставленным жилым помещением гражданин должен быть в него вселен с целью проживания.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из приведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик не вселялся и не проживает в квартире по адресу: <адрес> 2006 года, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его вселении и проживании на данной жилой площади не чинилось.

Таким образом, Гарболинский В.М. не был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и не приобрел равное право на данное жилое помещение.

Суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования Зиминой Г.П. к Гарболинскому В.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиминой Г. П. удовлетворить полностью.

Признать Гарболинского В. М., <дата> г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено: <дата>.