Решение по делу № 2-409/2016 (2-6332/2015;) от 29.10.2015

дело № 2-409/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профсервис-С» к Широкову Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт дома и взносов на капитальный ремонт, взыскание судебных расходов,

установил:

ООО «Профсервис-С» обратился в суд с иском к Широкову Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт дома и взносов на капитальный ремонт, взыскание судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Профсервис-С» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Широков Д.Л. является собственником квартиры № в вышеуказанном доме. С декабря 2014 года по сентябрь 2015 года ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и услуги за содержание и текущий ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50 820 рублей 37 копеек, а также пени за каждый день просрочки в размере 2 194 рублей 66 копеек. Ответчик не производил оплату по взносам на капитальный ремонт с мая 2014 года по сентябрь 2015 года, образовалась задолженность в размере 12 898 рублей 58 копеек, а также пени за каждый день просрочки в размере 906 рублей 73 копеек. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 50 820 рублей 37 копеек, пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 2 194 рублей 66 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12 898 рублей 58 копеек, пени за просрочку по взносам за капитальный ремонт в размере 906 рублей 73 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 204 рублей 61 копейки (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца ООО «Профсервис-С» на основании доверенности Лиханова И.А. (л.д. 45) исковые требования и обстоятельства, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Широков Д.Л. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Право требования оплаты задолженности принадлежит ООО «Профсервис-С», которая является управляющей организацией по отношению к дому, в котором проживает ответчик.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Широков Д.Л., ответчик по настоящему делу.

Как следует из представленной в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 10), Широков Д.Л. постоянно зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу.

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени.

Согласно представленным в материалы дела расчетам (л.д. 33-34) задолженность Широкова Д.Л. по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома с декабря 2014 года по сентябрь 2015 года составляет 50 820 рублей 37 копеек, пени составляют 2 194 рубля 66 копеек.

В силу положений ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, статьей 210 ГК РФ закреплена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 12 898 рублей 58 копеек, а также пени за каждый день просрочки в размере 906 рублей 73 копеек подлежат удовлетворению.

Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемым суммам и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 2 204 рублей 61 копеек, что подтверждается платежным поручением (л. д. 8).

Руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Профсервис-С» к Широкову Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт дома и взносов на капитальный ремонт, взыскание судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Широкова Д.Л., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «Профсервис-С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с декабря 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 50 820 рублей 37 копеек, пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 2 194 рублей 66 копеек, задолженность по взносам на капитальные ремонт за период с мая 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 12 898 рублей 58 копеек, пени за просрочку по взносам за капитальный ремонт в размере 906 рублей 73 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 204 рублей 61 копеек, всего взыскать 69 024 рубля 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –01 февраля 2016 года.

Судья: