Решение по делу № 33-753/2016 от 18.02.2016

Председательствующий: Земба М.Г.

Дело № 33 – 753/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе

председательствующего Топоева А.С.,

судей Карповой В.Н., Капустиной Т.М.,

при секретаре Кольчиковой Л.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 марта 2016 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Товарищества собственников жилья «Жилье 2002» – Рыковой А.В. на решение Абаканского городского суда от 17 декабря 2015 года, которым удовлетворено исковое заявление Сандай В. В., Александрова И. В. к Шабановой Т. В., Товариществу собственников жилья «Жилье 2002», Обществу с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании недействительным договора об оказании услуг по размещению оборудования, возложении обязанности демонтировать оборудование.

Заслушав доклад судьи Карповой В.Н., пояснения истцов Сандай В.В. и Александрова И.В., представителя ответчика Товарищества собственников жилья «Жилье 2002» Рыковой А.В., представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» Шулбаева В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Александров И.В., Сандай В.В. обратились в суд с иском к Шабановой Т.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, принятого, по мнению истцов, с нарушением требований Жилищного кодекса РФ и нарушающего их права и законные интересы. Требования мотивировали следующим. Сандай В.В. является собственником помещения №, Александров И.В. является собственником помещения № в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ протоколом собрания № собственников помещений многоквартирного дома (Товарищество собственников жилья «Жилье 2002») принято решение об установке антенны сотового оператора ООО «Т2 Мобайл» на крыше <адрес>. Истцы указывали, что собрание собственников проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса РФ. Сообщений о проведении общего собрания истцы, как и большинство собственников помещений данного дома, не получали. Соответственно, сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения большинства собственников дома. Оспариваемое решение от ДД.ММ.ГГГГ не принималось большинством голосов (не менее двух третей голосов) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений дома. В нарушение части 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ в протоколе общего собрания в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует информация о проведенном ранее общем собрании в очной форме, отсутствует информация об инициаторе общего собрания собственников помещений ТСЖ «Жилье 2002» В связи с указанным истцы заявили требование о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ТСЖ «Жилье 2002), принятого протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, недействительным.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Товарищество собственников жилья «Жилье 2002» (далее - ТСЖ «Жилье 2002»).

В ходе рассмотрения дела истцы Сандай В.В., Александров И.В. дополнили исковые требования, просили признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленное протоколом собрания собственников квартир ТСЖ «Жилье 2002» от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Признать договор об оказании услуг по размещению оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Товариществом собственников жилья «Жилье 2002» и Обществом с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл», недействительным. Обязать Общество с ограниченной ответственности «Т2 Мобайл» демонтировать оборудование, установленное на наружных стенах и крыше многоквартирного <адрес>, а именно: климатический шкаф и антенно-фидерные устройства базовой станции сотовой радиотелефонной связи, а также волоконно-оптические, электрические кабели и иные соединительные кабели, обеспечивающие работу оборудования и привести кровлю дома в состояние, существовавшее до начала производства работ и размещения оборудования. Дополнили круг соответчиков по исковому заявлению – ТСЖ «Жилье 2002», Общество с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» (далее - ООО «Т2 Мобайл»).

Дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрено в отсутствие истца Александрова И.В.

В судебном заседании истец Сандай В.В. поддержала требования искового заявления с дополнениями по изложенным выше доводам, просила удовлетворить иск.

Ответчик, представитель ответчика ТСЖ «Жилье 2002» председатель правления Шабанова Т.В. возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ТСЖ «Жилье 2002» Рыкова А.В. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ООО «Т2 Мобайл» Шулбаев В.А. высказал свое несогласие с исковыми требованиями.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил.

Признал решение общего собрания собственников квартир Товарищества собственников жилья «Жилье 2002», проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признал договор об оказании услуг по размещению оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Товариществом собственников жилья «Жилье 2002» и Обществом с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл», недействительным.

Возложил на Общество с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» обязанность демонтировать оборудование, установленное на наружных стенах и крыше многоквартирного <адрес>, а именно: климатический шкаф и антенно-фидерные устройства базовой станции сотовой радиотелефонной связи, а также волоконно-оптические, электрические кабели и иные соединительные кабели, обеспечивающие работу оборудования, и привести кровлю дома в состояние, существовавшее до начала производства работ и размещения оборудования.

С решением не согласна представитель ответчика ТСЖ «Жилье 2002» Рыкова А.В.

В апелляционной жалобе она просит решение изменить, принять новое. Ссылаясь на положения Гражданского процессуального кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», полагает, что истцы не представили доказательств причиненных им в результате принятого собранием решения убытков и не доказали нарушения их прав. По мнению заявителя жалобы, суд вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования. Апеллянт указывает на то, что судом не дана надлежащая оценка представленным фотографиям, из которых видно, что размещенное оборудование не препятствует пользованию общим имуществом жильцам и не причиняет ущерба, поскольку находится на крыше здания. Обращает внимание на невыполнение судом требований Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку, перечислив доводы сторон и доказательства, суд не отразил в решении мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие доказательства отвергнуты. Настаивает на том, что истцы не имели права оспаривать сделку, поскольку после заключения договора по отношению к сторонам они являлись третьими лицами.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции представитель ответчика ТСЖ «Жилье 2002» Рыкова А.В., действующая на основании доверенности, представила заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Согласно частям 1-3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Заявление об отказе от апелляционной жалобы подано представителем ответчика ТСЖ «Жилье 2002» Рыковой А.В. с соблюдением положений статьи 326 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах её полномочий.

Отказ носит добровольный и осознанный характер.

Судебная коллегия полагает необходимым принять отказ представителя ответчика ТСЖ «Жилье 2002» Рыковой А.В. от апелляционной жалобы по настоящему делу.

Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ представителя ответчика Товарищества собственников жилья «Жилье 2002» Рыковой А.В. от апелляционной жалобы, поданной на решение Абаканского городского суда от 17 декабря 2015 по настоящему делу.

Прекратить апелляционное производство по настоящему делу.

Председательствующий                        А.С.Топоев

Судьи                                                             В.Н.Карпова

                                                                                       Т.М.Капустина