Решение по делу № 2-1486/2018 ~ М-1395/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-1486/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года г.Лениногорск Республика Татарстан

    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В.Ю. к ЭПУ «Лениногорскгаз» ООО «Газпром ТрансГазКазань», Жуковой С.М., Жукову Ю.В., Жукову А.В. об определении порядка оплаты услуг газоснабжающей организации,

УСТАНОВИЛ:

    Жуков В.Ю. обратился в Лениногорский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ЭПУ «Лениногорскгаз» ООО «Газпром ТрансГазКазань», Жуковой Светлане Михайловне, Жукову Юрию Викторовичу, Жукову Антону Викторовичу об определении порядка оплаты услуг газоснабжающей организации.

    В обосновании заявленных требований указано, что истец, а также Жукова С.М., Жуков Ю.В., Жуков А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве по 1/4 за каждым, на основании решения Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ выделены отдельные лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

    Как указывает истец, оплата услуг за газоснабжение производиться из расчета на 4 человек. Истец обратился к ответчику с заявлением об открытии отдельного лицевого счета, однако ему было в этом отказано.

    Истец Жуков В.Ю. просит определить порядок оплаты услуг газоснабжающей организации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчика заключить соглашение о порядке оплаты услуг за поставку газа и открыть отдельный финансовый лицевой счет на оплату предоставляемых услуг с направлением отдельных платежных документов.

    Истец Жуков В.Ю. на судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ЭПУ «Лениногорскгаз» ООО «Газпром ТрансГазКазань» на судебное заседание не явился. О предмете, времени и месте судебного заседания извещен, отзыв не представил.

Ответчики Жукова С.М., Жуков Ю.В., Жуков А.В. на судебное заседание не явились, извещены. Конверт с корреспонденцией вернулся в связи с истечением срока хранения.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    По нормам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данным помещением и с учетом пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Судом установлено, что истцу Жукову В.Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля в жилом помещении по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

    Согласно решению Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 1/4 доли в указанной квартире также являются Жукова С.М., Жуков А.В., Жуков Ю.В., которые в данной квартире зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги.

    На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Жукову В.Ю., Жуковой С.М., Жукову А.В., Жукову Ю.В. выделены отдельные лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение.

    Как указывает истец в своем заявлении, в указанном жилом помещении он не проживает, однако производит оплату услуг по газоснабжению указанного жилого помещения по 550 рублей ежемесячно и 600 рублей в год за техническое обслуживание. Третьи лица оплату за услуги по газоснабжению спорного жилого помещения не производят. В связи с чем, истец обратился в суд с данным иском. Поскольку между лицами, имеющими доли в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

    По нормам пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно части 3 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В силу требований статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

    Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества. Поэтому он вправе потребовать от других собственников заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

    Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Судом установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

    С учетом того, что истец Жуков В.Ю., а также Жукова С.М., Жуков А.В., Жуков Ю.В. являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения соответственно, то каждый из них обязан нести соответствующие расходы по оплате услуг. А поскольку ответчики уклоняются нести в добровольном порядке свою долю расходов, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты за услуги газоснабжения.

    При таких обстоятельствах суд находит возможным установить порядок оплаты услуг по газоснабжению пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения и обязать обслуживающую организацию заключить с каждым собственником отдельно договор на оплату услуг по газоснабжению и открыть лицевой счет на каждого собственника.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Жукова В.Ю. к ЭПУ «Лениногорскгаз» ООО «Газпром ТрансГазКазань», Жуковой С.М., Жукову Ю.В., Жукову А.В. об определении порядка оплаты услуг газоснабжающей организации удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по газоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив его в размере 1/4 доли за Жуковым В.Ю., 1/4 доли за Жуковой С.М., 1/4 доли за Жуковым Ю.В., 1/4 доли за Жуковым А.В..

    Обязать ЭПУ «Лениногорскгаз» ООО «Газпром ТрансГазКазань» производить отдельное начисление платы по газоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>, на Жукова В.Ю. - исходя из 1/4 доли; на Жукову С.М. – исходя из 1/4 доли, на Жукова Ю.В. – исходя из 1/4 доли, на Жукова А.В. – исходя из 1/4 доли, с оформлением отдельных платежных документов.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения.

        Судья                        Сахавов Р.М.

    Копия верна:

        Судья                         Сахавов Р.М.

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ 20____года

Секретарь_________________________________________

    Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1486/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.