Решение от 13.11.2014 по делу № 9-145/2014 от 12.11.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2014 года г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Смирнов Е.А., рассмотрев заявление директора ООО «Агро-Галан» < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка,

установил:

директор ООО «Агро-Галан» < Ф.И.О. >1 обратился в суд с заявлением об установлении равной рыночной стоимости кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве аренды земельных участков.

Судья, рассмотрев представленные материалы, полагает, что заявление директора ООО «Агро-Галан» < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка необходимо возвратить заявителю по следующим основаниям.

Из материалов следует, что ООО «Агро-Галан» на праве аренды принадлежат: земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>.

По данным Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на <...> г., ООО «Агро-Галан» является действующим юридическим лицом, с основным видом экономической деятельности: <...>

Согласно абзацу 22 статьи 24.18 Федерального закона от <...> <...> (в редакции от 21.07.2014г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Из абзаца 22 статьи 24.18 Федерального закона от <...> <...> – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следует, что обращению юридического лица в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости, должно предшествовать обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Изложенное положение федерального закона указывает на обязанность юридических лиц соблюдать установленный для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно пункту 1 части 1 статья 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление (заявление) в случае, если истцом (заявителем) не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Поскольку сведения об обращении ООО «Агро-Галан» в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в деле отсутствуют, заявление директора ООО «Агро-Галан» < Ф.И.О. >1 об установлении кадастровой стоимости земельного участка, поданное в Краснодарский краевой суд, подлежит возвращению заявителю.

Судья считает необходимым разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░