Решение по делу № 2-926/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-926/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием представителя истца Ахметшина Р.Р., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

ответчиков Шакировой И.М., Шакирова Р.Р., Парфёновой В.И.,

при секретаре Терегуловой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шакировой И.М., Шакирову Р.Р., Парфёновой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Шакировой И.М., Шакирову Р.Р., Парфёновой В.И., Парфёновой И.М., Рахимовой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в котором просило взыскать в солидарном порядке с Шакировой И.М., Шакирова Р.Р., Парфеновой В.И., Парфеновой И.М., Рахимовой Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 70 346 рублей 40 копеек; взыскать в солидарном порядке с Шакировой И.М., Шакирова Р.Р., Парфеновой В.И., Парфеновой И.М., Рахимовой Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 2 310 рублей 39 копеек.

В дальнейшем Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось в суд с уточненным иском к Шакировой И.М., Шакирову Р.Р., Парфёновой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что на основании решения общего собрания собственников путем заочного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией Общество «Жилсервис».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают Шакирова И.М., Шакиров Р.Р., Парфёнова В.И..

Ответчики на протяжении длительного времени не вносили плату за поставленные коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 70 346 рублей 40 копеек.

ООО «Жилсервис» оказывал и оказывает свои обязанности перед должниками по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Проводится работа диспетчерской и аварийной бригады по круглосуточному обслуживанию населения, уборка придомовой территории, ежедневно выполняются заявки жителей дома по сантехническим и электрическим работам, ежегодно при подготовке дома к отопительному сезону проводится ревизия системы централизованного отопления.

Внутридомовые сети в доме функционируют нормально, ответчикам предоставляются коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, электроснабжению.

Истец указывает в иске, что расчет стоимости услуг представляет собой умножение величины установленного тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 70 346 рублей 40 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В иске истец просит взыскать в солидарном порядке с Шакировой И.М., Шакирова Р.Р., Парфёновой В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 70 346 рублей 40 копеек; взыскать с Шакировой И.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 770 рублей 13 копеек, с Шакирова Р.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 770 рублей 13 копеек, с Парфёновой В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 770 рублей 13 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» - Ахметшин Р.Р. исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании Ответчики Шакирова И.М., Шакиров Р.Р., Парфёнова В.И. с исковыми требованиями согласились, пояснили, что будут выплачивать постепенно.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шакирова И.М., Шакиров Р.Р., Парфёнова В.И проживают в <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (справка о зарегистрированных и проживающих от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчика перед Обществом «Жилсервис», согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № 13372, за период с апреля 2012 года по март 2015 года составил 70 346 рублей 40 копеек, которые должны быть взысканы солидарно с квартиросъемщиков Шакировой И.М., Шакирова Р.Р., Парфёновой В.И в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис».

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Вместе с тем, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, при таких обстоятельствах с каждого из ответчиков следует взыскать государственную пошлину в размере по 770 рублей 13 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шакировой И.М., Шакирову Р.Р., Парфёновой В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шакировой И.М., Шакирова Р.Р., Парфёновой В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70346 (семьдесят тысяч триста сорок шесть) рублей 40 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» сумму уплаченной Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис» при подаче иска государственной пошлины с Шакировой И.М. в размере 770 (семьсот семьдесят) рублей 13 копеек, с Шакирова Р.Р. в размере 770 (семьсот семьдесят) рублей 13 копеек, с Парфёновой В.И. в размере 770 (семьсот семьдесят) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов