Решение по делу № 2-2123/2018 ~ М-2034/2018 от 22.10.2018

К делу № 2 – 2123/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Козлова В.Г.,

при секретаре Ореховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

Деркач А.Э. к Деркач Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Деркач А.Э. обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к Деркач Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Деркач А.Э. свои исковые требования поддержал.

Суду пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки по указанному выше адресу зарегистрирована бывшая его жена Деркач Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его доме. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользоваться жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Деркач Н.В. не явилась, хотя и извещались судом о месте и времени рассмотрения дела должным образом.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе исковое заявление, считает, что исковое заявление Деркач А.Э. к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Истец Деркач А.Э. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра на жилой дом.

Согласно адресной справки, по указанному выше адресу зарегистрирована бывшая жена Деркач Н.В.. Истец, как собственник домовладения не желает чтобы ответчик была зарегистрированы в его жилом помещении.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. С ответчиком совместного хозяйства не ведется, общих затрат на осуществление платежей за предоставленные коммунальные услуги не осуществляется, членами их семьи ответчики не являются. Ответчик не несет никаких других расходов по содержанию дома, в том числе по оплате за пользование электроэнергией, газа, ремонта и прочее.

Вещей принадлежащих ответчику в доме нет, права, как собственника жилья, согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ по владению, пользованию, и распоряжению недвижимым имуществом ограничены из-за того, что в доме зарегистрированы ответчик – что является препятствием для продажи данного жилья.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования-которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209,288,304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Деркач А.Э. к Деркач Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Деркач Н.В..

.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.Г. Козлов