Решение от 17.08.2015 по делу № 2-845/2015 от 16.07.2015

Дело № 2-845/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Е.К. к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Куликова Е.К. обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что <дата> года она приобрела у совхоза «<Д.>» квартиру площадью 57 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В этот же день был составлен договор купли-продажи указанной квартиры, который был зарегистрирован в Ш. с/с Череповецкого района за реестровым № ХХХ. С момента заключения договора по настоящее время она владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, несет бремя по ее содержанию, уплачивает налоги. В <дата> года истец обратилась в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. В государственной регистрации права собственности ей было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи квартиры от <дата> года неправильно указан объект продажи, а именно вместо квартиры <адрес>, указано домовладение, состоящее из дома одноэтажного деревянного общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м., находящегося в <адрес>, что не соответствует действительности.

На основании пункта 2 статьи 218 и статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просила признать за ней право собственности на квартиру площадью 57 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Куликова Е.К. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности Куликов П. В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие. Указал, что имеются основания для признания за истцом права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Югское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не имеют.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля З., изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> года, заключенного между администрацией совхоза «<Д.>» и Куликовой Е. К. (зарегистрирован в администрации Ш. сельсовета за № ХХХ), истец приобрела в собственность домовладение жилой площадью 25 кв. метров, находящееся в <адрес>.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует и подтверждается показаниями свидетеля З., исследованными документами: архивной справкой МКАУ Череповецкий центр хранения документации» от <дата> № <№>, справкой администрации муниципального образования Югское от <дата> №<№>, постановлением Ш. сельской администрации Череповецкого района Вологодской области от <дата> года № ХХ, кадастровым паспортом помещения от <дата> года, справкой ООО «<Р.>» от <дата> года, что Куликова Е. К. пользуется квартирой <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом с <дата> года, то есть свыше 25 лет. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, лицами, участвующими в деле, суду не предоставлены.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 57 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.